DataLife Engine > Версия для печати > Перерозподіл земель колгоспу "Колос"

Зміст:

Введення

Глава 1. Встановлення рисиСНП

1.2 Склад земель, переданих сільської адміністрації

1.3 Розрахунок площі земель, переданих сільськоїадміністрації

1.4 Встановлення меж земель, переданих сільськоїадміністрації

Глава 2. Освіта землекористування не с/гпризначення

2.1 Загальніположення

2.2 Розрахунок площі утвореногоземлекористування

2.3 Розміщення не с/гземлекористування

2.4 Визначення складу, площі та цінності угідь вкордонах не с/г землекористування

2.5 Втрати с/г виробництва та їхвідшкодування

2.6 Визначення видів і розмірів збитківземлекористувачів

2.7 Техніко-економічні показникипроекту

Глава 3. Освіта землекористування селянськогогосподарства

3.1 Загальніположення

3.2 Підготовчіроботи

3.3 Визначення площі землекористування селянськогогосподарства

3.4 Розміщення землекористування селянськогогосподарства

3.5 Розміщення садиби селянського господарства

3.6 Проектування меж землекористування селянськогогосподарства

3.7 Встановлення складу і площ угідь у межахземлекористування селянського господарства

Глава 4. Встановлення розмірів виробничихпідрозділів і господарських підрозділів

4.1 Існуючерозміщення

4.2 Проектування розмірів і розташуваннявиробничих підрозділів

4.3 Вибір оптимального варіанта розміщеннявиробничих підрозділів

Глава 5. Розміщення внутрішньогосподарських магістральнихдоріг

Глава 6. Територіальна організація селянськогогосподарства

6.1 Організація і пристрій території сівозмін вселянському господарстві

6.2 Економічне обгрунтування територіальної організаціїселянськогогосподарства

Висновок

Бібліографічний список

Введення

Земля є матеріальною базою будь-якоговиробництва, основою життя і діяльності живуть на ній народів.

Земля - вЂ‹вЂ‹просторовий базис, необхідна умовадля здійснення процесу виробництва. При цьому використовуються певніземельні ділянки, мають різну площу, якість, цільове призначення.

У зв'язку з змінами, що відбулися в нашій країніза останнє десятиліття, всі сфери людської діяльності виявилися взовсім інших умовах, відмінних від тих, в яких вони розвивалися ііснували. Не оминув процес оновлення та земельні відносини в нашійкраїні.

З приходом ринкової економіки велике значенняпридбала реорганізація існуючих землекористувань (колгоспів і радгоспів).Деякі господарства стали реорганізовуватися в акціонерні товариства, іншірозпалися на окремі фермерські господарства, треті залишилися колгоспами аборадгоспами. Але більшості господарств довелося проводити реорганізацію і в цихумовах величезне значення набула підготовка фахівців, які можупровести дані перетворення.

На прикладі колгоспу В«КолосВ» Ставропольського краю мирозглянемо найбільш важливі процеси землеустрою. В даному курсовому проектібудуть вирішені питання встановлення межі сільських населених пунктів,освіти землекористування несільськогосподарського призначення, освітиземлекористування селянського фермерського господарства та його територіальна організація,встановлення розмірів і розміщення виробничих підрозділів, розміщеннявнутрішньогосподарських магістральних доріг.

1 Глава

1.1 Встановлення риси СНП [1]

Чорта СНП - це зовнішня межа земель населеногопункту, яка відокремлює їх від інших категорій земель.

Її встановлення проводиться з метою передачі частиниземель с/г підприємства у відання сільських адміністрацій і забезпечення цієїадміністрацією здійснення своїх повноважень у галузі регулювання земельнихвідносин в межах своїх повноважень.

До складу земель СНП включаються:

житлова забудова і присадибні господарства

ділянки побутових, культурних та інших громадських будівель

сквери

стадіони

водойми

площі, вулиці

тобто вся селітельная зона.

Крім того, до складу СНП входять площі необхіднідля їх розширення на найближчий час відповідно до проекту планування ізабудови або з проектом землеустрою.

До складу земель СНП включають с/г та інші угіддя, фактичновикористовувані або призначені для сінокосіння, городів, випасанні худоби.

1.2 Склад земель переданих у ведення сільськоїадміністрації

Підготовчі роботи

Чорта сільських населених пунктів встановлюється вВідповідно до проекту внутрігосподарського землеустрою, розрахунками пообгрунтуванню виділення землі, обчисленнями площ земельних угідь,переданих сільської адміністрації.

При підготовці роботи вивчаються всі матеріали почислу населення, кількістю дворів, поголів'ям худоби, перспективам зростання,%зростання; виявляються сторонні землекористувачі; завершують підготовчіроботи розробкою завдання на проектування риси сільських населенихпунктів.

На території колгоспу є один населений пункт -селище Степне. Він є його господарським і культурним центром, в ньомузнаходиться правління колгоспу, основні виробничі центри такультурно-побутові заклади. Характеристика населеного пункту наведена втаблиці 1:

Таблиця 1

Перспективи розвитку населеного пункту

Нас. Пункт Кількістьдворів Населення Поголів'яхудоби Є % зростання буде Є % зростання буде Є % зростання буде Степове 290 10 319 780 10 858 145 20 174

Завдання на проектування риси СНП

1. Об'єкт проектування - селище Степне на територіїколгоспу В«КолосВ» Ставропольського краю.

2. Завдання проектування - встановлення риси земельселища Степове переданого у відання сільської адміністрації

3. Землі с/г підприємства:

всього - 7479,68 га (по держакту), в тому числі

ріллі - 4342,95 га

пасовищ - 1976,51 га

сінокосів - 955,87 га

присадибних земель - 89,37 га

4. Сторонні землекористувачі в межах населеногопункту:

кладовище - 1 га

шкільні ділянки - 2 га

5. Розміри населеного пункту:

число дворів - 290 дворів

число жителів - 780 осіб

поголів'я худоби - 145 умовних голів

6. Розмір особистого підсобного господарства на перспективу -0,5 га

7. Очікуване зростання розміру населеного пункту наперспективу в%:

дворів - 10% або 319 дворів

жителів - 10% або 858 осіб

поголів'я худоби - 20% або 174 умовні голови

8. Потрібно на 1 умовну голову худоби в рік:

сіна - 10 цн

зеленого корму - 50 цн

9. Урожайність кормових угідь:

сінокосів - 10 цн/га

пасовищ - 20 цн/га

Завдання отримано 15 вересня 1998 року.

Завдання видав доцент кафедри землевпорядкування Король В.І.

отримав - Єфремов А.В. 15вересня 1998 року.

1.3 Розрахунокплощі земель переданих у ведення с/г адміністрації

Сільській адміністрації передаються з...емлі під особистепідсобне господарство (рілля), сінокоси і пасовища для утримання ВРХ. Необхіднопровести розрахунок потреби в цих угіддях.

Таблиця 2

Розрахунок площі земель для розвитку особистого підсобногогосподарства

Нас. Пункт Кількість дворів наперспективу Розмір ЛПХ Всього треба Є

Необхідно

Степове 319 0,5 га 159,5 га 89,57 га

69,93 га

Розрахунок площі необхідної для особистого підсобногогосподарства провадиться виходячи з кількості дворів у населеному пункті. Накожен двір вимагається особисте підсобне господарство розміром 0,5 га. Такимчином, загальна площа, необхідна для підсобного господарства - 159,5 га. Вжемається 89,57 га. Залишається виділити 69,93 га. Землі, необхідні для розвиткуособистого підсобного господарства - 69,93 гектара, виділяються за рахунок ріллі.

Таблиця 3

Розрахунок потреб у сінокосах і пасовищах

Показники Одиниці виміру Степове Кількість худоби Голови 174 Треба сіна на 1 голову Ц 10 Всього треба сіна Ц 1740 Врожайність сінокосів Ц/га 10 Треба сінокосів Га

174

Треба зеленого корму на 1 голову Ц 50 Всього треба зеленого корму Ц 8700 Урожайність пасовищ Ц/га 20 Треба пасовищ Га

435

Потреби в сінокосах і пасовищах обчислюютьсявиходячи з кількості худоби в населеному пункті. На одну умовну головупотрібно 10 ц сіна та 50 ц зеленого корму, виходячи з чисельності корів (174голови) і врожайності сіножатей (10 ц/га) і пасовищ (20 ц/га) розраховується необхіднаплоща сінокосів і пасовищ, що передаються сільської адміністрації. Вона становитьдля сінокосів 174 га, а для пасовищ - 435 га. Так як у нас є достатнякількість ріллі і сіножатей, ці угіддя (рілля та сінокоси) виділяються за рахунокцих земель.

1.4 Встановлення меж земель переданих с/гадміністрації

Межі земель, переданих у ведення сільськоїадміністрації, по можливості поєднані з кордонами угідь, дорогами, ріками,проходять прямолінійно, на рівному місці (Це робиться для того, щоб землі буличитані). Землі сільської адміністрації також включають ряд боліт та чагарників,це забезпечує цілісність території, компактність масиву.

Присадибні землі розташовані ближче до населенихпунктами - для зручності користування.

Землі, що передаються сільської адміністрації селищаСтепове, основною частиною розташовуються навколо цього населеного пункту. Кордонуосновного земельного масиву проходять максимально прямолінійно, частково по вжеіснуючих кордонів контурів с/г угідь. Сінокоси, передаються сільськоїадміністрації утворюють великий масив на північному кордоні колгоспу, межіцього землекористування також частково проходять прямолінійно, а частково по вжеіснуючих кордонів контурів.

Глава 2

2.1 Освіта землекористуваннянесільськогосподарського призначення

Загальні положення

Земля є міжгалузевим ресурсом, якийнеобхідний для розміщення та діяльності всіх галузей народного господарства.Тому майже постійно з'являється потреба у виділенні ділянок тим чиіншим підприємствам, організаціям, установам, що не належать досільськогосподарським землекористувачам.

При цьому слід прагнути до досягнення оптимальнихрезультатів по народному господарству в цілому.

Саме розміщення несільськогосподарських об'єктів неє завданням землеустрою. При землеустрій визначаєтьсямісце розташування, конфігурація, площа, кордони, надаваних земельнихугідь, відбувається утворення землекористування. Мета - створення територіальнихумов для нормального функціонування об'єкта і раціонального використанняземлі. З метою підготовки пропозицій про надання земель длянесільськогосподарських потреб, розробляється проект обгрунтований у правовому,економічному, соціальному, екологічному та територіальному відношенні. При цьомувиділення земель завжди здійснюється виходячи з пріоритетусільськогосподарського землекористування.

Освіта несільськогосподарських землекористуваньвключає 3 стадії:

1. Попереднє узгодження місця розміщенняоб'єкта до початку проектування.

2. Надання земельної ділянки.

3. Відведення земельної ділянки в натурі та видачавідповідних документів.

На 1-ої стадії виконуються підготовчі роботи,потім складається проект освіти землекористування, здійснюється йогоузгодження та затвердження.

Підготовчі роботи

Підготовчі роботи включають:

- вивчення клопотання про надання земельноїділянки для розміщення несільськогосподарського об'єкта (комбінату повиробництву комбікормів) на території колгоспу В«КолосВ» Ставропольського краю

- вивчення планово-картографічного матеріалуколгоспу В«КолосВ»

- вивчення вихідних даних для проектуваннянесільськогосподарського землекористування

- вивчення природно-екологічних умов територіїколгоспу В«КолосВ»

- виявлення наявності доріг зтвердим покриттям до ділянки

На основі вивченого матеріалу був зроблений висновок проможливості розміщення даного несільськогосподарського об'єкта на територіїколгоспу В«КолосВ»

Завдання на складання проекту освіти землекористуваннянесільськогосподарського призначення

1. Підстава проектування - контракт з АТ В«КолосВ»

2. Замовник - АТ В«КолосВ»

3. Проектувальник - Єфремов А.В.

4. Характеристика несільськогосподарського об'єкта:

комбінат по виробництву комбікормів

обсяг виробництва на рік - 60 000 тис. тонн

чисельність промислово-виробничого персоналу -100 чоловік

розмір промислового майданчика (П про ) - 3 га

площа забудови (П а ) - 1,4 га

майданчик для розміщення тимчасової бази - 0,5 га

час користування - 1,5 року

5. Варіанти розміщення несільськогосподарського об'єкта.

6. Завдання проектування:

- розрахувати площу забудови і площа несільськогосподарського землекористування

- розмістити об'єкт

- визначити види і розміри збитків, включаючи вигоду

- розмір втрат сільськогосподарського виробництва

- підготувати інформацію для встановлення розміруземельного податку

- оцінити варіанти проекту з техніко-економічнимипоказниками

Завдання видав доцент Король В.І.

Завдання отримав студент Єфремов А.В.

2.2 Розрахунок площі утвореного землекористування

Для розрахунку площі утвореного зе...млекористування мивикористовуємо показники мінімальної площі забудови промислового підприємства.(БНіП "Генеральні плани промислових підприємств. Норми проектуванняВ»). Булапредставлена вЂ‹вЂ‹величина щільності забудови, рівна 44%. Перевірка показала, що:

мінімальна щільність забудови (М п ) дорівнює

М п =100% * П а /П про

М п =100% * 1,4/3 = 46,6%

де П а - площа забудови

П про - площа всієї ділянки зайнятогопромисловим підприємством

Отже, мінімальна щільність забудови рівна 44%не є точною, а слід використовувати ту величину, яка була отриманапри розрахунку, тобто 46,6%.

Для заводу з даної спеціалізації (виробництвокомбікормів) Мп = 46,6%.

Для контролю точності проведемо ще один розрахунок:

П про =100% * П а /М п

П про =100% * 1,4/46,6% = 3 га

Висновок про правильність наших розрахунків виявився вірним.

2.3 Розміщення несільськогосподарського землекористування

Для пошуку оптимального рішення розглядаєтьсякілька варіантів розміщення об'єкта. Але всі вони повинні відповідати рядувимог:

Розміщуватися в першу чергу на землях запасу,несільськогосподарського призначення або на землях гіршої якості, а також наземлях лісового фонду, не вкритих лісом, зайнятих малоцінними насадженнями тачагарником.

Не порушувати існуючі землеволодіння таземлекористування або вносити до них зміни, прямо або побічно викликаютьзниження продуктивності і ефективності використання цих та прилеглихземель.

Передбачати заходи щодо недопущення ерозії,заболочування, підтоплення та інших видів деградації і порушення земель.

Не допускати несприятливих наслідків, що ведуть допогіршення умов господарської діяльності сільськогосподарських та іншихпідприємств, що заподіюють їм збитки і втрати.

Були запропоновані 2 варіанти розміщеннянесільськогосподарського землекористування:

1 - на південно-східній околиці населеного пункту, об'єктрозташований на землях пасовища

2 - на півночі від населеного пункту, в безпосереднійблизькості, об'єкт розташований на орних землях.

Запропоновані варіанти задовольняють всім вимогам.

Всіваріанті.

наслідків.

заходи.

продукції.

сільськогосподарських угідь.сільськогосподарського виробництва.

нормативу.

Це

ДляЗнаючи

-умов

-упущеної вигоди.

-В 1

-30)

-коефіцієнта

З таблиціземлях.Таким чином, освіта

шар.

власників і користувачів землі,завдані розміщенням несільськогосподарських землекористувачів, визначаютьсявідповідно до згаданим Положенням по кожному варіанту розміщення об'єкта.Вони підлягають відшкодуванню в повному обсязі, включаючи упущену вигоду в розрахунку наперіод, необхідний для відновлення порушеного виробництва. Грошіотримують землекористувачі та власники землі, які зазнали збитки.

При викупі земельних ділянок збитки власників відшкодовуються в розмірі їхповної вартості.

Відшкодуваннюпідлягає вартість:

-житлових будівель,об'єктів культурно-побутового призначення, виробничих та інших будівель іспоруд або витрати по їх перенесенню на нове місце;

-плодово-ягідних,захисних та інших багаторічних насаджень;

-незавершеноговиробництва;

-витрат, що викликаютьсявиникаючими незручностями (вадами) землекористування;

-витрат,необхідних для відновлення погіршеної якості земель;

-витрат, пов'язанихз обмеженням права користувача землі;

-упущеної вигоди.

Будинки і споруди оцінюються за кошторисної вартості будівництва новихоб'єктів рівного якості. Багаторічні насадження - за вартістю саджанців івитратам на посадку і вирощування до початку плодоношення або змикання крон;незавершене виробництво - за фактично виробленим обсягами робіт івитратам.

Збитки, спричинені виникаючими незручностями,визначаються сумою витрат на будівництво доріг, мостів, дамб та іншихспоруд, а також на придбання човнів, поромів та інших транспортнихзасобів.

2.7Техніко-економічні показники проекту.

При проектуванні несільськогосподарськихземлекористувань розглядається і оцінюється кілька варіантів їхрозміщення. Кращий варіант обирають шляхом порівняння техніко-економічнихпоказників, що розраховуються при розробці складових частин проекту. При цьомувраховуються економічні, соціальні та інші наслідки розміщення новогоземлекористування та перспективи використання даної території.

Доосновними техніко-економічними показниками проекту відносяться:

-площаземлекористування - все, в тому числі ріллі, багаторічних насаджень, пасовищ,сінокосів

-типи і підтипигрунтів

-бал якісноїоцінки земель наданих ділянок

-втратисільськогосподарського виробництва на ріллі, кормових угіддях і в цілому

-нормальна врожайністьсільськогосподарських культур і садів

-щорічні втративалової продукції (чистого доходу)

-упущена вигода

-числояких торкається землеволодінь і землекористувань

-витрати наземлевпорядкування

-площа, з якоїзнімається родючий шар грунту

-площа земель,підлягають рекультивації

-площа,поліпшується землевание

-зниження втрат зарахунок землювання

-втрати і витрати -всього

Використовуються також додаткові показники:

-витрати назапобігання негативних наслідків розміщення ділянки та об'єкта

-витрати на зняттяі збереження родючого шару грунту

-витрати наземлевание

-витрати нарекультивацію

-витрати навиконання умов надання земельної ділянки

-ціна викуповуєтьсяземлі

-величиназемельного податку

-величина орендноїплати

-витрати - всього.

Основним критерієм, що визначає вибір варіанту,слід вважати найменший збиток, що заподіюється сільському господарству та навколишньомусередовищі.

Таблиця 8

Техніко-економічніпоказники проекту

№ Показники Од.вимірювання Значенняпоказника 1варіант 2варіант 1 Загальна площа не с/гземлекористування Га 3 3 2

Площа с/г угідь у межах:

Всього

У тому числі:

Ріллі

Пасовищ

Га

3 Кількість землекористувань, яких торкається наданнямземель на будівництво не с/г єкту Од. 1 1 4 Обсяг землювання малопродуктивнихугідь м.куб. 9000 12000 5 Кількість зносяться (переносите) будівель і споруд Шт. немає немає 6 Втрати с/г виробництва млн. руб. 0,2635 0,343 7 Збитки землек...ористування, в тому числі упущена вигода млн. руб. 6,1425 27,300 8 Земельний податок з площі, наданої для не с/гпотреб млн. руб. 1,35 1,8

У цій зведеної таблиці представлені основнітехніко-економічні показники проекту. При зіставленні обох варіантіврозташування не с/г землекористування помітна перевага 1-го варіанту, якнаносящего найменший збиток сільському господарству і навколишньому середовищу.

Глава 3

Освіта землекористування селянського фермерськогогосподарства

3.1 Загальні положення

Селянське господарство - самостійний типс/г підприємства. Земля надається сім'ї, окремим громадянам.

Фермер - підприємець, який веде господарство зметою отримання прибутку, може не тільки отримувати продукцію, але йпереробляти її.

Розміри господарства повинні відповідати інтересамвиробництва і спеціалізації господарства.

Освіта землекористування селянського господарства:

- визначенняплощі господарства

- розміщенняі формування угідь

- розміщеннясадиби

- включеннянеобхідних видів і площ угідь до складу земельної ділянки

- розміщеннямеж землекористування

- складаннясхеми внутрішньогосподарського землеустрою цього господарства

Порядок землеустрою:

- підготовчіроботи

- складанняпроекту

- оформлення,погодження та затвердження проектної документації

- виготовленняі видача проектних матеріалів

- відведенняземельної ділянки в натурі

- виготовленняі видача документів на право володіння землею

Перед розробкою проекту проводять підготовчіроботи, в ході яких збирають інформацію про об'єкти проектування, яківивчають на місці. На цій основі складається завдання на проектування.

Підготовчі роботи:

- збірпланово-картографічної документації, відомостей про врожайність і продуктивностітваринництва, інформації про межі водоохоронних зон і т.д.

- дослідженняна місцевості селянського господарства, виявлення лісових насаджень, еродованихділянок, дослідження дорожньої мережі

3.2 Підготовчі роботи

Колгосп В«КолосВ» розташований в зоні нестійкогозволоження Ставропольського краю Північного Кавказу на відстані 30 км відрайонного центру. Клімат - среднеконтінентальний. Температура найбільш холодногомісяця -1 - 5 В°, найбільш теплого 22,5 - 24 В°.Тривалість безморозного і вегетаційного періодів близько 170 днів. Суматемператур вище 10 В° становить3000-3500 В°. Опадів на рік випадає450-600 мм при випаровуваності 600-700 мм. Кількість опадів теплого півріччя в1-2 рази більше, ніж холодного. Висота снігового покриву 10-20 см. Переважаютьсхідні і південно-східні вітри.

На території цього колгоспу розташований одиннаселений пункт - село Степове. Він є господарським і культурнимцентром. У ньому знаходиться правління колгоспу, основні виробничі центри такультурно-побутові заклади. Дорога загального користування знаходиться на відстані7,5 км на схід від населеного пункту. Пункти збуту сировини розташовані навідстані 30 км від населеного пункту в районному центрі.

Завдання на складання проекту освітиземлекористування селянського господарства В«СонечкоВ».

Об'єкт проектування - землекористування селянськогогосподар-ства

Завдання - утворення землекористування селянськогогосподарства за рахунок земель колгоспу В«КолосВ».

Склад селянської родини:

Всього - 4 людини

Працездатних - 3 людини

Пенсіонерів - 1 людина

Спеціалізація господарства - відгодівля ВРХ

Завдання видав доцент кафедри землевпорядкування Король В.І.

Завдання отримав - Єфремов А.В.

Завдання на складання проекту:

№ Показники Одиниці виміру Значенняпоказників 1

Обсяг виробництва продукції додаткових галузей:

Зерно (ячмінь)

Картопля

500

Витрати праці на виробництво 1 ц продукції:

Зерно (ячмінь)

Картопля

Відгодівля ВРХ

Чол./годину

0,6

2,2

Врожайність с/г культур:

Зерно (ячмінь)

Картопля

Ц/га

250

Продуктивність тваринництва:

Надої молока на 1 корову в рік

Приріст на 1 голову молодняку вЂ‹вЂ‹ВРХ

2,8

Витрати кормів на виробництво 1 Ц продукціїтваринництва:

Молоко

М'ясо ВРХ

М'ясо свиней

Ц.к.е.

1,13

3.3 Визначення площіземлекористування селянського господарства

Розмір земельного паю в господарстві - 12 га на 1людини. Виходячи з розміру сім'ї та земельного паю обчислюється розмір ділянки,виділеного під селянське господарство безкоштовно. Якщо господарству потрібнобільшу ділянку, то недастающіе землі можуть бути взяті в оренду. Обсяг виробництвас/г продукції та розрахунок площі необхідних с/г угідь представлений в таблиці № 9.

Велика частина земель (114,5 га) відводиться під потребитваринництва, і тільки 4,15 га під потреби рослинництва. Це відповідаєспеціалізації господарства, де основний акцент робиться на відгодівлю ВРХ. Для цієїмети відводиться 112, 5 га, для отримання молока відведено 1,978 га. Ці землівідведені для цілей тваринництва. Рослинництво використовується в господарствідля отримання побічної продукції. Для отримання ячменю відведено ділянку розміром2,166 га, а для вирощування картоплі - 2 га. Загальний розмір відведеного підселянське господарство земельної ділянки - 118,65 га.

Розрахунок питомої обсягу с/г угідь, переданихселянському господарству.

Угіддя Землі колгоспуВ«КолосВ» Земліселянського господарства Угіддяпередавані селянському господарству Га % % Га Безкоштовно В оренду Всього 7390,31 100 100 118,65 Рілля 4342,95 58,8 59,3 70,35 48 22,35 Сінокоси 955,87 13 13 15,4 ... 15,4 Пасовища 1976,51 27,74 27,74 32,9 32,9 Дорога 0,42

Так як серед угідь колгоспу В«КолосВ» зустрічаються нетільки ті, які представлені в цьому розрахунку, то процентна частка ріллі попорівнянні з іншими угіддями збільшена так, щоб в сумі вийшло 100%.Дорога, що проходить через ділянку селянського господарства, так само передаєтьсяфермерському господарству.

З угідь, переданих селянському господарству 15,4 гасінокоси, 32,9 га - пасовища, решта 70,35 га - рілля.

Видно, що селянському господарству потрібні с/гугіддя загальною площею 118,65 га. З них 48 га безкоштовно, а решта 70,65 гаорендуються. Загальний обсяг витрат праці складе:

2400 чол./год. на одного працездатного

1200 чол./год. на одного пенсіонера. Таким чином, насім'ю з 3 працездатними і 1 пенсіонером доведеться 8400 чол./год.

3.4 Розміщення селянського фермерського господарства

Селянське господарство розташоване в безпосереднійблизькості від села Степне на південно-східному напрямку. Відстань віднаселеного пункту до селянського господарства 2 км. При розміщенні таформуванні землекористування селянського фермерського господарства були дотриманінаступні вимоги:

-доцільність місця розташування землекористування

-додання ділянці правильної конфігурації (найбільш наближену допрямокутній формі)

-включення до складу землекористування ділянок різного призначення

У таблиці 10 дана коротка характеристика розміщенняселянського господарства.

Таблиця 10

Характеристика та аналіз розміщення селянськогогосподарства.

№ Показник Одиниці виміру Значенняпоказника 1

Загальна площа землекористування селянського господарства.

У тому числі:

С/г угідь:

Ріллі

Пасовищ

Сенокосов

Га

118,65

70,35

32,9

15,4

2 Кількість дільниць Шт. 1 3

Площа ділянок:

Безкоштовно переданих

В оренду

Га

70,644

4 Середній бал оцінки с/г угідь Бал 20 5 Відстань другої ділянки від основного Км 6

Відстань землекористування від:

Садиби

Джерел зрошення

Км 2,5 7

Відстань садиби від:

Дороги загального користування

Ремонтних і сервісних підприємств

Пунктів переробки та місць збуту

Км

6,25

36,25

З розташування селянського (фермерського господарстваможна зробити висновки:

-житлова зона може розташовуватися безпосередньо в населеномупункті

-на відстані 3 км протікає річка Південь; поблизу населеного пунктупротікає струмок Швидкий; на самому населеному пункті розташовані колодязі шахтноготипу; глибина залягання грунтових вод 7-8 метрів, тобто є можливістьактивного зрошення

-в населеному пункті розташовані пункти енергопостачання та ремонтус/г техніки, що має важливе значення

-на відстані 36,25 км від землекористування розташовується районнийцентр в якому розташовані ж/д станція, пункти здачі с/г сировини, що, в своючергу, забезпечує збут с/г продукції.

3.5 Розміщення садиби селянського господарства

Розміщення садиби селянського фермерськогогосподарства відбувається одночасно з розміщенням землекористування. У зв'язку зтим, що фермерське господарство розташоване в безпосередній близькості віднаселеного пункту, то на території самого землекористування розташовуєтьсятільки виробнича зона, а житлова - на території населеного пункту.Дані про площу садиби знаходяться в таблиці 11.

Таблиця 11

Розрахунок площі садиби селянського господарства.

Виробничазона Житлова зона Загальна площасадиби Розрахунковіодиниці Кількістьрозрахункових одиниць Нормаплощі на розрахункову одиницю Загальнаплоща зони Коефіцієнт Загальнаплоща житлової зони Корови 2

330 м 2

0,07 га 0,021 Відгодівля ВРХ 80

160 м 2

1,28 га 0,384 Свиней 5

10 м 2

0,005 га 0,0015 РАЗОМ: 1,36 га 0,4 вЂ‹вЂ‹ 1,76 га

Загальна площа садиби складається з площівиробничої та житлової зони. Найкраще розташовувати садибу не на ріллі, ана інших угіддях. Так як селянському господарству виділені всі типи угідь, тодоцільно розмістити виробничу зону 1,36 га на пасовищах.

3.6 Проектування меж землекористуванняселянського господарства

Проектуваннякордону селянського господарства повинне відповідати ряду вимог:

-межаповинна являти собою пряму лінію

-кутиповинні бути приблизно рівні 90 В°

-встановлюючикордон землекористування, потрібно прагнути до застосування мінімуму природоохороннихзаходів

Таблиця 12

Характеристика розміщення меж землекористуванняселянського господарства

Показники Одиниці виміру Значенняпоказника В одиницяхвимірювання В%

Загальна прот...яжність меж землекористування

З них поєднані:

-з лінійними елементами

-з лісосмугами

-з живими урочищами

-з кордонами контурів угідь

-з вододілами

-з тальвегами

-розміщені під кутом до горизонталі

4225

775

900

2550

100

18,3

21,3

60,4

Загальна кількість кутів повороту

З них:

-дорівнюють або близькі 90 В°

-дорівнюють або близькі 180 В°

Шт.

100

Землекористуванняселянського господарства має компактну форму. Велика частина кордонів єпрямолінійними, північно-східна межа ділянки проходить по дорозі, арешта - примикають до кордонів с/г угідь.

Проектуючи кордону селянського господарства необхіднопередбачати можливу трансформацію угідь.

3.7 Встановлення складу і площі угідь у межахземлекористування селянського господарства

Трансформація угідь являє собоюпереведення земель з одного виду угідь в інший, здійснюється на підставіпроекту землеустрою та пов'язана з розміщенням угідь. Повинна бутиефективною.

За допомогою трансформації земель здійснюється перехідвід фактичного до проектованого складу земель. Трансформація угідь можебути підрозділена на наступні групи:

-переклад угідь з менш інтенсивних у більш інтенсивні длязбільшення загальної площі с/г земель

-переклад угідь з одного виду в інший для поліпшення просторовихумов землекористування

-трансформація угідь у зв'язку з розміщенням грунтозахисних іприродоохоронних об'єктів

Таблиця 13

Трансформація угідь селянського господарства

Угіддя Площа угідь нарік землеустрою Площа угідь попроектом Рілля Косовиця Пасовище Сад Разомс/г угідь Дорога Житловазона Виробничазона Лісосмуга Рілля 70,35 68,45 0,5 69,04 0,35 1,05 Сінокоси 15,4 15,4 15,4 Пасовища 32,9 1,9 29,65 31,55 1,35 Разом с/г угідь 118,65 70,35 15,4 29,65 0,5

Інші:

Дорога

0,42 0,42 Разом 119,07 70,35 15,4 29,65 0,5 115,9 0,77 1,35 1,05

На виділеному для селянського господарства земельнійдільниці проводиться трансформація угідь (таблиця № 13). На території даногоділянки розміщується виробнича зона (під неї відводиться 1,35 га пасовищ),багаторічні насадження (сад, займає 0,5 га орних земель), крім вжеУ зв'язку з

Є двіземлекористування.коней.ної околиці селища знаходяться молочна ферма,яка включає 2 кам'яних корівника на 200 голів кожний та 1 дерев'янийкорівник на 100 голів (у незадовільному стані), обори на 100голів (також знаходиться в незадовільному стані) і телятника на 170голів.

За другий бригадою закріплено землі в південній частиніземлекористування, все поголів'я ВРХ, свиней, половина коней. На її територіїмається виробничий центр, молочна і свиноферми. Масив їїземлекористування розташований в південній частині землекористування колгоспу.Господарський центр цієї бригади розташований на південно-східній околиці населеногопункту. У східній частині землекористування бригади розташовані кошари,розраховані на загальне поголів'я 13600 овець, з них 3 кошари на 1200 голівкожна знаходяться в незадовільному стані.

Таблиця 15

Склад бригад і розміщення худоби та угідь завиробничим підрозділам.

Показники Всього 1 бригада 2 бригада

Кількість дворів

Працездатних працівників

ВРХ - всього

в т.ч. корови

Вівці - всього

в т.ч. - Вівцематок

Свиней - всього

в т.ч. - Свиноматки

Кури - всього

270

380

566

300

3560

1760

200

2000

118

220

3560

1760

2000

152

160

566

300

200

Площа земель всього

в тому числі:

рілля

поклад

сінокоси

пасовища

чагарники

під водою

шляхи і прогони

виробничі центри

7390,35

4342,99

13,62

955,87

1976,51

51,79

9,34

29,51

10,72

4197,41

1997,37

13,62

585,32

1514,39

51,79

8,03

19,47

7,42

3192,94

2345,62

370,55

462,12

1,31

10,04

3,3

Рекомендовані розміри підрозділів для даної зони:с/г угідь - 2000-4000 га; ВРХ - 600-800 голів; молодняку вЂ‹вЂ‹ВРХ - 1000-1200голів; свиней маткових - 280-480; свиней відгодівельних - 3000-6000; овець -5000-8000.

Земельні масиви бригад і кількість закріпленогоза ними худоби відповідають прийнятим оптимальним розмірам виробничихпідрозділів для даної зони.

... 4.2 Проектування розмірів і розташуваннявиробничих підрозділів

На рік складання проекту в колгоспі склаласятериторіальна організаційно-виробнича структура. Така формаорганізаційно-виробничої структури господарства обумовлена вЂ‹вЂ‹тим, щоземлекористування господарства має велику площу і розташоване не компактниммасивом, а має витягнуту форму.

Ця організаційно-виробнича структура неє оптимальною і може бути покращена.

Виходячи з великої протяжності із заходу на східземлекористування господарства, оптимальним було б створення 3 компактних бригад назаході, сході та в центрі господарства. Що поліпшило б рівень керованості таефективності виробництва. Це в свою чергу призвело б до зростання витрат науправління, капітальне будівництво, експлуатацію хозцентров. Все цеутруднюється тим, що всі пасовища господарства розташовані великими масивами назначній відстані один від одного. Так само перешкоджає цьому наявність двох,розташованих недалеко один від одного, виробничих центрів. При створенніТретя бригади довелося б вирішувати проблему створення літньої кормової бази табудівництва нового виробничого центру.

Виходячи з розмірів та конфігурації землекористуванняколгоспу, можна запропонувати два варіанти нової організаційно-виробничоїструктури.

Таблиця 16

Проектовані розміри виробничих підрозділів.

Видиугідь Загальнаплоща (га) Iваріант IIваріант Iбригада IIбригада Iбригада IIбригада

Рілля

поклади

Сінокоси

Пасовища

4342,99

13,62

955,87

1976,51

1997,37

13,62

585,32

1514,39

2345,62

370,55

462,12

2258,79

9,04

955,87

994,45

2084,2

4,58

982,06

Разомс/г угідь 7288,99 4110,7 3178,29 4218,15 3070,84

Інші:

Чагарники

Під водою

Дороги і прогони

Виробничіцентри

51,79

9,34

29,51

10,72

51,79

8,03

19,47

7,42

1,31

10,04

3,3

51,79

9,34

8,34

9,1

21,17

1,62

Всього: 7390,35 4197,41 3192,94 4296,72 3093,63

I варіант - залишитиіснуючу організаційно-виробничу структуру. Таке розміщення маєяк позитивні, так і негативні сторони. Кожна бригада має у своємурозпорядженні всі види угідь, необхідних для отримання продукції сільськогогосподарства. До недоліків можна віднести велику протяжність землекористуваннякожної бригади.

II варіант - передбачаєзнову наявність двох бригад, але змінивши їх розміри і місце розташування земельнихмасивів.

I бригада розташовується взахідній частині масиву землекористування колгоспу.

Землекористування II бригадирозташоване в східній частині земельного масиву колгоспу.

Таблиця 17

Проектовані розміритваринницьких ферм.

Види худоби Загальне поголів'я Iваріант IIваріант Iбригада IIбригада Iбригада IIбригада

ВРХ:

У т.ч. корови

1103

400

1103

400

600

400

503

Вівці:

У т.ч. вівцематки

4380

3000

4380

3000

4380

3000

Коні:

У т.ч. робочі

100

Проектом передбачається передача в іншігосподарства свиней, птахів і збільшення поголів'я великої рогатої худоби та овець зарахунок вивільнених ресурсів. У таблиці 17 дано проектне розміщення худоби повиробничим підрозділам. У першому варіанті весь ВРХ передається I бригаді, що зумовлено існуванням на території їїгосподарського центру молочної ферми, а другий бригаді відводиться все поголів'яовець, тому ця бригада має 3 вівцефермі і жодної молочної. Однакмісткість молочної ферми не відповідає проектному поголів'ю, що потребуютькапітальних витрат на її розширення. У цьому випадку поголів'я худоби в першійбригаді перевищить рекомендовані розміри виробничих підрозділів дляданої зони, але це дозволить уникнути додаткових витрат на будівництвоще однієї ферми. У другому варіанті, щоб уникнути невідповідностірекомендованим розмірам підрозділів, частина молодняку вЂ‹вЂ‹ВРХ передається в другубригаду. При цьому потрібно створення на її території нової ферми ВРХ.

4.3 Вибір оптимального варіанта розміщеннявиробничих підрозділів

Вибір оптимального розміщення виробничихпідрозділів грунтується на ряді економічних і технічних показників. Доекономічних показників відносяться: капіталовкладення, транспортні таексплуатаційні витрати, амортизаційні відрахування та собівартість продукції.До технічних - кількість бригад, населених пунктів і т.д.

Тепер необхідно порівняти варіанти проекту, щобвибрати найбільш оптимальний. Порівняння проводиться по ряду технічних іекономічних показників.

В обох варіантах запроектовано створення двохбригад і розміри виробничих підрозділів в них відповідаютьрекомендованим для даної зони (2000 - 4000 га). У першому варіанті розміщенняхудоби по виробничим підрозділам менш рівномірний і проглядаєтьсячітка спеціалізація кожного підрозділу (для першої бригади це молоко ім'ясо ВРХ, а для другої - вівчарство). При цьому велика частина пасовищ знаходитьсяу розпорядженні першої бригади, а сінокоси розподілені приблизно порівну. Піддругому варіанті худобу та пасовища більш рівномірно розподілені по обохбригадам, але все сінокоси відходять до першій бригаді. У цьому випадку доведеться абовідводити під сінокоси інші угіддя або закуповувати корми.

Перший варіант передбачає розширенняіснуючої молочної ферми, що вимагає капітальних витрат. У другому варіантіпотрібне створення ферми ВРХ В«з нуляВ», що може потребувати великих витрат,ніж у першому варіанті. Створення нової ферми неминуче призведе до зростанняексплуатаційних витрат, що підвищить собівартість продукції.

Якщо в першому варіанті протяжність землекористува...ннябригад була приблизно однаковою, то в другому варіанті проекту масивземлекористування I бригади розташований вбезпосередній близькості від населеного пункту, де розташовані господарськіі виробничі центри. При цьому масив землекористування IIбригади значно віддалений від населеного пункту і всієї виробничоїінфраструктури, що позначається на умовах керованості, контролі заякістю робіт, дуже високі транспортні витрати.

Жоден із запропонованих варіантів не можна назватиоптимальним, але як мені здається раціональніше використовувати перший варіант, тому щов цьому випадку будуть створені 2 спеціалізовані бригади. Розширення вимагаєлише виробничий центр першої бригади, а друга практично не вимагаєкапітальних вкладень. Пасовища рівномірно розподілені між споживачамизелених кормів.

Глава 5

Розміщення внутрішньогосподарських магістральних доріг

На рік складання проекту в колгоспі В«КолосВ»Ставропольського краю існує наступна дорожня мережа.

У північно-східній частині землекористування проходитьміжгосподарська профільована покращена дорога 1-ої категорії, що зв'язуєколгосп з районним центром. Всі інші дороги є звичайними грунтовими.Через це у весняно-осінній період прохідність цих доріг дуже низька.

Проектом передбачається якісне поліпшеннядоріг. Дорога, що зв'язує населений пункт з міжгосподарської дорогою повиннабути розширена і заасфальтована. Решта дороги в господарстві повинні бутирозширені і засипані щебенем. Це повинно призвести до зниження витрат натранспортні витрати і зниження втрат продукції при транспортуванні.

Глава 6 Територіальна організація селянського господарства

6.1Організація і пристрій території сівозмін в селянському фермерськомугосподарстві

Організація системи сівозмін - задача комплексна, вимагає розглядупитань агротехнічного змісту, кількості, площі та місця розташуваннямасивів для досягнення максимального економічного ефекту.

Проектування системи сівозмін зводиться до визначення типів, видів,кількості сівозмін, розмірів севооборотной масивів, розміщенню їх потериторії, закріплення їх за виробничими підрозділами.

Під типами сівозмін подразумевают 3 основні групи сівозмін різноговиробничого призначення: польові, кормові і спеціальні. До польовихвідносять сівозміни, в яких польові культури висівають на площі понад 50%відведеного масиву. У кормових сівозмінах більше 50% площі масиву зайнятопосівами кормових культур. Спеціальні сівозміни вводять для культур, яківідрізняються високою вимогливістю до умов живлення або особливостями їхобробітку. Польові та кормові сівозміни можуть бути грунтозахисні. Такийвид вони набувають за рахунок насичення посівами багаторічних трав, їх полосногорозміщення з однорічними культурами і виконання інших протиерозійнихзаходів.

На вибір типів і видів сівозмін певній кількості і поєднаннівпливають наступні умови: тип утримання і годівлі худоби, концентраціяпоголів'я, структура с/г угідь і їх якість, розміщення господарськихцентрів, наявність еродованих земель і ступінь ерозійної небезпеки,територіальне розміщення масивів ріллі та їх конфігурація.

Проектуванню сівозмін передують розрахунки повизначенню посівних площ с/г культур і пара з урахуванням потребипланованого поголів'я тварин, розмірів насіннєвого фонду та іншихгосподарських потреб.

У селянському фермерському господарстві В«СонечкоВ» на території колгоспу В«КолосВ»Ставропольського краю потрібно запроектувати і розмістити сівозміну. Щообумовлено створенням територіальних умов для підвищення культуриземлеробства, відновлення і збільшення грунтової родючості і на цій основізбільшення валового збору с/г продукції, а також раціонального використаннятехніки і трудових ресурсів. Проектування грунтується на потребахданого господарства в продукції рослинництва і на тих угіддях, якіналежать господарству. Розрахунок потреб в кормах і підстилці даний у таблиці18.

З цієї таблиці видно, що найбільшу потребу господарство відчуває взеленому кормі (2827,5 ц), кормових коренеплодах (842,9 ц), кормовому концентраті(433,75 ц) і сіні (417,3 ц). Потреби в інших видах продукціїрослинництва значно нижче.

Наступний крок - це розрахунок зеленого конвеєра. Його розрахунок наведено в таблиці№ 19.

В даному господарстві пасовищний період триває з 16 квітня по 30 жовтня (всього 198 днів). Загальна потреба господарства в зеленому кормі становить 2827,5центнерів. У квітні вимагається 214,2 центнера; в травні - 442,68; у червні - 428,4; влипні - 442,68; у серпні - 442,68; у вересні - 428,4; у жовтні - 428,4.Основна частина зеленого корму буде отримана з пасовищ, відведенихселянському господарству - 29,65 га. Їх врожайність 60 ц/га, т.о. з пасовищбуде отримано всього 1779 центнерів зеленого корму. В залежності від місяцязмінюється відсоток виходу зеленого корму з пасовищ: квітень - 15%; травень - 25%; червня- 20%; липень - 10%; серпень - 10%; вересень - 10%; жовтень - 10%. Так якпотреба повністю не покривається зеленим кормом з пасовищ, то господарствунеобхідно розрахувати площі угідь з яких будуть отримані бракуючікорму. Недолік кормів починається в липні, коли на зелений корм використовуєтьсяоднорічні трави. Всього в липні не вистачає 72,6 ц зеленого корму, томунедолік і в наступному місяці покривається однорічними травами (у липнідодатково потрібно 264,78 ц), то для однорічних трав розраховується загальнаплоща, яка, виходячи з врожайності 113 ц/га, буде дорівнює 3 гектарам. Такечисло вийшло через округлення десятим у більшу сторону, що обумовленопрагненням отримати кормів трохи більше ніж потрібно. У серпні недолікусувається за рахунок кукурудзи, під яку відводиться 1,4 га (потребаскладає 264,78 ц, а врожайність становить 200 ц/га). Для покриттянестачу корму у вересні під багаторічні трави відводиться 2 га (недоліккормів - 250,5 ц, а врожайність 130 ц/га). І в жовтні на зелений кормвикористовується бадилля кормового буряка, під яку слід відвести 4,2 га(Недолік в зеленому кормі - 250,5 ц, урожайність - 60 ц/га). Але оскільки бадилляявляє собою побічний продукт вирощування кормових буряків, то ця площане буде враховуватися при складанні сівозміни.

Надалі необхідно провести розрахунок площ угідь, які необхідновиділити для посівів с/г культур. Цей розрахунок наведено в таблиці № 20.

Таблиця 20

Розрахунокплощі посівів с/г культур

Види

Продукції

Потреба Джерело покриття Врожайність Розрахункова площа Валове пр-во

забезпечення

Концентрат 433,75 ячмінь 22 19,8 435,6 100,43 Сіно 417,3 одн. трави 40 10,5 420 100,65 Солома 111,5 ячмінь 22 5,1 112,2 100,44 Сінаж 135,82 мн. трави 70 2 140 103,08 Силос 193,66 кукурудза 200 1 200 103,27 Коренеплоди 842,9 - 180 4,7 846 100,37 Картопляпрод. 500 - 250 2 500 100 Ячмінь(Зерно) прод. 26 - 22 1,2 26,4 101,54 Підстилка 71 озима пшениця 15 4,8 72 101,4

З неї видно, що основну частину площі посівів займають культури,використовувані на корм в тому чи іншому вигляді. І дуже незначну частину посівівзайме картопля, що обумовлено тваринницької спеціалізацією даногогосподарства. Найбільша кількість ріллі (21 га) буде відведено під ячмінь. Зцієї площі буде отримано не тільки зерно, а й солома. Під однорічні травина сіно буде відведено 10,5 га. Виходячи з потреби на кормові коренеплодибуде виділено 4,6 га. У попередній таблиці була розрахована площа,необхідна для покриття нестачі зеленого корму за рахунок гички кормовихбуряка. Вона становить 4,2 га, значить, це потреба буде повністюзадоволена. Далі по 2 га відводиться під посіви картоплі та багаторічних травна сінаж. І 1 га займуть посіви кукурудзи на силос. Розрахунок таблиць № 19-20 будувавсяна основі таблиці № 18 В«Розрахунок потреб в кормах і підстилціВ».

Виходячи з отриманих розрахунків необхідно запроектувати кормової і польовийсівозміни. При цьому кормової сівозміни необхідно розмістити вбезпосередній близькості від місця споживання кормів, щоб знизити витрати наперевезення грузоемкіх і малотранспортабельних кормових культур. Залишилася ріллювключають в польової сівозміни.

Таблиця 21

Чергуваннякультур у сівозміні

№ поля Культура Площа (га) 1 К

Кукурудза

Картопля

2,4

2,3

2 К Кормовабуряк 4,7 3 К Ячмінь 4,7 4 До Багаторічнітрави 4,7 Разом: 18,8 1

Пара

Однорічнітрави

6,31

2 Ячмінь 10,31 3 Однорічнітрави 10,31 4 Озимапшениця 10,31 5 Ячмінь 10,31 Разом: 51,55 Всього: 70,35

Виходячи з потреб господарства в кормових і польових культурах (таблиці18,19,20) проектуються польовий і кормової сівозміни. У кормовій сівозмінізапроектовано 4 поля середнім розміром 4,7 га кожне. У польовій сівозмінізапроектовано 5 полів по 10,31 га.

Пристрій території сівозміни включає розміщення полів, робочих ділянок,полезахисних лісових смуг, польових доріг і станів, джерел польовоговодопостачання. Значимість кожного з елементів у різнихприродно-господарських зонах неоднакова. У густонаселених районах відпадаєнеобхідність в розміщенні польових станів; в лісовій зоні немає потреби впроектуванні полезахисних лісових смуг, їх розміщення в рівнинній місцевостіВ

сівозмін.

Вгосподарства.схилу.

6.2

У господарствіТак самоЦі

Таблиця 24

Виробництвоі розподіл продукції тваринництва

Показники Одиниці виміру 70 225 кг 405 158 16,2
Впродукції.
Таблиця 25
Розрахунок Показники змін.
Всього
сіно 123,39 455 689,24 83,65 Середняціна реалізації за одиницю Т.Р. 1 4 0,04 0,04 0,02 0,05 Вартістьреалізованої продукції т.р 53,8 874,72 4,94 18,2 13,78 4,18 969,62 Витрати навиробництво одиниці Т.Р. 0,1 0,7 0,02 0,02 0,01 0,02 Витрати навиробництво продукції т.р 5,38 153,07 2,47 9,1 6,89 2,09 179 Разомдохід: Т.Р. 48,42 721,65 2,47 9,1 6,89 2,09 790,62
З неї видно, що господарство постачає на реалізацію молоко, м'ясо ВРХ, ячмінь,картопля, сіно, озиму пшеницю. Найбільший дохід господарство отримує від продажум'яса ВРХ 874,72 УРАХУВАННЯМ Загальна виручка від продажу всієї продукції складе 969,62т.р., а витрати на виробництво цієї продукції складуть 179 УРАХУВАННЯМ Таким чином,господарство отримає прибуток у розмірі 790 620 рублів. Варто відзначити, що врозрахунок не приймалися витрати на насіння, ПММ, ремонт та обслуговування техніки,можливий наймання працівників. З цього випливає, що чистий дохід господарствоскладе меншу суму.
ВИСНОВОК
У процесі перерозподілу земель колгоспу В«КолосВ»Ставропольського краю були проведені наступні заходи:
-відведені землі сільської адміністрації для розвитку особистогопідсобного господарства та утримання ВРХ жителів селища Степове
-створено землекористування несільськогосподарського призн...ачення(Комбінат по виробництву комбікормів)
-створено селянське фермерське господарство
Результат перерозподілуземель відображено у таблиці № 26.
Таблиця26
Розрахунок площ угідь, що залишаються у користуванні колишніхземлевласників і землекористувачів.
Найменування угідь Землі на рік перерозподілу Передається с/г адміністрації Відводиться для не с/г землекористування відводиться під селянське господарство Залишається за АТ Рілля 4342,99 69,93 70,35 4202,67 Поклад 13,62 13,62 Сінокоси 955,87 174 15,4 766,47 Пасовища 1976,51 435 3 32,9 1505,61 Разом с/г угідь 7288,99 678,93 3 118,65 6488,37 Чагарники 51,79 51,79 Під водою 9,34 9,34 Під дорогами і прогонами 29,51 1,07 28,44 Під будівлями і виробничимицентрами 10,72 10,72 Присадибні ділянкиколгоспників 89,37 89,37
Сторонніземлекористувачі:
Школа
Кладовище

2
1

2
1
РАЗОМ: 7481,37 831,37 3 120,12 6527,18
У результаті перерозподілу земель більша частиназ виділеного земельного фонду відійшла с/г адміністрації - 831,37 га, в томучислі: ріллі 69,93 га, сіножатей 174 га, пасовищ 435 га, під чагарниками 51,79га, під водою 8,03 га, присадибні ділянки колгоспників 89,37 га та сторонніземлекористувачі школа 2 га і цвинтар 1 га. Другий за величиною земельний фондбув виділений селянській родині для створення фермерського господарства - 119,07 га,в тому числі: рілля 70,35 га, сінокоси 15,4 га, пасовища 32,9 га, під дорогами0,42 га. Під несільськогосподарське землекористування було виділено 3 га пасовищв постійне користування та ще 0,5 га під тимчасову базу, але ці пів гектаразалишаються у власності АТ.
Таким чином, земельний фонд колгоспу розділився на 4частини, найбільша з яких 6528,18 га залишилася у володінні акціонерногосуспільства. В ці землі входять: рілля 4202,67 га, поклад 13,62 га, сінокоси766,47 га, пасовища 1505, 61 га, під дорогами і прогонами 29,09 га та підбудівлями і виробничими центрами 10,72 га.
Проектом було передбачено створення двох варіантівреорганізації колгоспу, з них був обраний перший, як найбільш оптимальний. Вцьому варіанті розміри виробничих підрозділів та їх розміщення залишаютьсянезмінними, за винятком збільшення поголів'я ВРХ та овець, за рахунок передачі вінші господарства всіх свиней і птиці. При такому поголів'я вимагає розширеннявиробничий центр 1 бригади, на якому розташована молочна ферма.Виробничий центр і споруди 2 бригади не вимагають розширення.
Існуюча на рік землеустрою дорожня мережаповинна бути поліпшена за рахунок розширення і зміцнення існуючих грунтовихдоріг. Дорога, що зв'язує населений пункт з міжгосподарської дорогою повиннабути розширена і заасфальтована.
Створене селянське фермерське господарство спеціалізуєтьсяна продукції тваринництва, складається з 4 осіб. Виручка від проданоїпродукції складе 969,62 т.р., витрати на її виробництво - 179 УРАХУВАННЯМ Дохід безобліку інших господарських витрат складе 790 620 рублів. Діяльністьствореного господарства можна вважати прибутковою.

Бібліографічнийсписок:
1. Земельнийкодекс РРФСР: збірник законодавчих актів щодо аграрної реформи в РРФСР. Москва1991
2. В«Проселянське (фермерське) господарство В»(Закон РРФСР. Збірник законодавчихактів щодо аграрної реформи в РРФСР) Тула 1991
3. В«Проземельну реформу В»(Закон РРФСР. Збірник законодавчих актів з аграрноїреформі в РРФСР) Тула 1991
4. В«Землевпоряднепроектування В»підручник (під редакцією С.Н. Волкова) Москва 1999
5. Землевпоряднепроектування. Методологічні вказівки і завдання по виконанню лабораторнихробіт по темі: В«Територіальна організація селянського (фермерського)господарства В»Москва 1996

Розрахунокплощі посівів с/г культур Види Потреба Джерело Врожайність Розрахункова Валове % продукції покриття площа произ-во забезпечення концентрат 433,75 ячмінь 22 19,8 435,6 100,43 сіно 417,3 одн. трави 40 10,5 420 100,65 солома 111,5 сінаж 135,82 мн. трави 70 2,0 140 103,08 силос 193,66 кукурудза 200 1 200 103,27 коренеплоди 842,9 60 4,7 846 100,37 картопля 500 250 2 500 100,00 ячмінь(Зерно) 26 22 1,2 26,4 101,54 Разом:
41,20
Розрахунокзеленого конвеєра Джерела зеленогокорми Площа Врожайність Валовий У тому числі помісяцях збір 4 5 6 7 8 9 10 Потрібнозеленого корму 2827,5 214,2 442,68 428,4 442,68 442,68 428,4 428,4 Будеотримано за рахунок пасовищ 29,65 60 1779 266,85 444,75 355,8 177,9 177,9 177,9 177,9 Будеотримано за рахунок посівів: однорічнихтрав 3,0 113 339 72,6 264,78 кукурудзи 1,4 200 280 264,78 багаторічнихтрав 2,0 130 260 250,5 гичкикормового буряка 4,2 60 252 250,5 Разом: 10,6 2910 266,85 444,75 428,4 442,68 442,68 428,4 428,4 %забезпечення 102,91 124,57 100,4676 100 100 100 100 100 пасовищногоперіод 198 Деннапотреба 14,28 Середня площа Форма Ум. раб. Напрямок Середній Типи і площі грунтівв полях поля в сівозміні поля довжина обробки робочий Відхилення поля полів ухил Д В Ж + - немає трапеція 336,4 поперек схилу 1,21 4,7 немає прямокут. 348,1 поперек схилу 1,43 4,7 немає прямокут. 342,6 поперек схилу 1,38 1,8 2,9 немає прямокут. 343,7 поперек схилу 1,56 1,85 2,85 1370,8 3,65 15,15 0,31 прямокут. 657,1 поперек схилу 1,28 0,52 8,28 1,2 0,31 прямокут. 659,4 поперек схилу 1,24 7,52 3,1 немає неправий. 442,3 вздовж схилу до 1 1,45 8,86 0,11 неправий. 448,4 вздовж схилу до 1 10,2 0,11 неправий. 446,9 вздовж схилу до 1 10,42 0,42 0,42 2654,1 0,52 37,87 13,16 0,42 0,42 4024,9 4,17 53,02 13,16 Обсяг реалізації Виручка Повні витрати Валовий дохід 76000 197 600 152600 45000 85000 221 000 167000 54000 % по кредиту Оподатковуваний Податок на прибуток Чистий база 38% прибуток 26000 19000 7220 11780 26000 28000 10640 17360 Точка беззбитковості 31 000,00 Рівеньпроизвод-го левіріджа 1,69 Рівеньфінансового левіріджа 2,37
Експлікація земель рілля сінокоси пасовища сад разом с/г дорога житлова виробнича лісосмуга угідь зона зона нарік землеустрою 70,35 15,4 32,9 118,65 0,42 попроектом 70,35 15,4 29,65 0,5 115,9 0,77 0,4 вЂ‹вЂ‹ 1,36 1,05
Таблиця 4
Розрахунокобсягів землювання малопродуктивних грунтів
Характеристиказемельних ділянок, де знімається земельну шар Характеристика ділянок землюваннямалопродуктивних грунтів Тип грунтів Потужність що знімаютьсяшарів (см)
V шару, що знімається (м 3 )
S шару, що знімається(Га) Землекористувач № ділянки Грунти S грунтів (га) Потужністьродючого шару (см) Потужністьнаносного шару (см) V наносного шару Після землювання Каштанові ітемно-каштанові важкосуглинисті 30 9000 3 АТ В«КолосВ» 14 Комплекснінедорозвинуті грунти 4,5 10 20 9000 30 Каштанові ітемно-каштанові важкосуглинисті 40 12000 3 АТ В«КолосВ» 14 Комплексніне...дорозвинуті грунти 4 10 30 12000 40
Таблиця 6
Розрахунокрозмірів упущеної вигоди
Найменуванняземлекористувань яких торкається наданням земель для не с/г потреб Умови наданняземель для не с/г потреб Час відшкодування упущеноївигоди Характер вилучаються угідь
втрачає щорічний дохід на1 бал-гектар
Т.Р.

Загальний розмір щорічнотеряемого доходу
Тис. руб.
Коефіцієнт перерахункущорічно втрачається доходу Загальний розмір упущеноївигоди тис. руб. види площі бал всього бал/гектар АТ В«КолосВ» Постійне 5 років сінокіс 3 15 45 30 1350 4,1 5535 Тимчасове 1,5 року сінокіс 0,5 15 7,5 30 225 2,7 607,5 ВСЬОГО: 6142,5
Таблиця 7
Розрахунокрозміру податку на землю, надану для не сільськогосподарських потреб
Найменування не с/г єкту Категорія земель Площа землекористування (га) Податокна землю в містах з населенням до 20000 чоловік (тис. крб.) % ставка для розрахунку земельного податку Розрахункова величина земельного податку (тис. крб.) Підвищуючий коефіцієнт Загальний розмір земельного податку (млн. крб.) Комбінат по виробництвукомбікормів промислова 3 1500 20 900 1,5 1,35 Комбінат по виробництвукомбікормів промислова 3 1500 20 900 2 1,8
Таблиця № 18
Розрахунок потреби в кормах і підстилці
Продукція Валовевиробництво Корми Підстилка Концентрат Сіно Солома Сінаж Силос Трав. борошно Коренеплоди Зелений корм Молоко 70 0,25 17,5 0,24 16,8 0,05 3,5 0,08 5,6 1,12 78,4 0,47 32,9 1,55 105 0,05 3,5 М'ясо ВРХ 225 1,85 416,25 1,78 400,5 0,48 108 0,5 112,5 0,4 вЂ‹вЂ‹ 90 3,6 810 12,1 2722,5 0,3 67,5 Всього 433,75 417,3 111,5 118,1 168,4 842,9 2827,5 71 Страховий фонд 15% 17,72 15% 25,26 Всього із страховим фондом 135,82 193,66
Таблиця № 19
Розрахунок зеленого конвеєра
Джерела зеленого корму Площа Врожайність Валовий У тому числі по місяцях збір 4 5 6 7 8 9 10 Потрібнозеленого корму 2827,5 214,2 442,68 428,4 442,68 442,68 428,4 428,4 Будеотримано за рахунок пасовищ 29,65 60 1779 266,85 444,75 355,8 177,9 177,9 177,9 177,9 Будеотримано за рахунок посівів: однорічнихтрав 3,0 113 339 72,6 264,78 кукурудзи 1,4 200 280 264,78 багаторічнихтрав 2,0 130 260 250,5 гичкикормового буряка 4,2 60 252 250,5 Разом: 10,6 2910 266,85 444,75 428,4 442,68 442,68 428,4 428,4 %забезпечення 102,91 124,57 100,4676 100 100 100 100 100 пасовищногоперіод 198 Деннапотреба 14,28
Таблиця № 22
Характеристика розміщення полів сівозмін
№ поля Запроектовані площі Середня площа Форма Ум. раб. Напрямок Середній Типи і площі грунтів в полях полів поля в сівозміні поля довжина обробки робочий Відхилення поля полів ухил Д В Ж + - I K 4,7 немає трапеція 336,4 поперек схилу 1,21 4,7 II K 4,7 немає прямокут. 348,1 поперек схилу 1,43 4,7 III K 4,7 немає прямокут. 342,6 поперек схилу 1,38 1,8 2,9 IV K 4,7 немає прямокут. 343,7 поперек схилу 1,56 1,85 2,85 Разом
18,8
1370,8 3,65 15,15 I 10,31 0,31 прямокут. 657,1 поперек схилу 1,28 0,52 8,28 1,2 II 10,31 0,31 прямокут. 659,4 поперек схилу 1,24 7,52 3,1 III 10,31 немає неправий. 442,3 вздовж схилу до 1 1,45 8,86 IV 10,31 0,11 неправий. 448,4 вздовж схилу до 1 10,2 V 10,31 0,11 неправий. 446,9 вздовж схилу до 1 10,42 Разом
51,55
0,42 0,42 2654,1 0,52 37,87 13,16 Всього: 70,35 0,42 0,42 4024,9 4,17 53,02 13,16
Примітка:
Д - алювіальні солонцюваті важкосуглинисті грунту
В - темно-каштанові і каштанові важкосуглинисті
Ж - темно-каштанові солонцюваті тяжелосугліністие6
Таблиця № 23
Виробництво та розподіленняпродукції рослинництва
Видис/г продукції Площа Врожайність Валовий збір На реалізацію На потреби госп-ва На концентрат На сіно На солому На сінаж На трав. борошно На силос Кормові коренеплоди Підстилка На насіння На зелений корм Ячмінь 25,32 22 557,04
123,29
445,54
433,75 111,5 Кукурудза 2,4 200 480 200 280 Картопля 2,3 250 575 455 120 69 Цукровий буряк 4,7 180 846 846 282 Однорічні трави 14,31 2,7 417,3 339 Багаторічні трави 4,7 140 0,705 260 Озима пшениця 10,31 15 154,65 83,65 71 Сінокоси 15,4 15 231 231 Пасовища 29,65 60 1779 1779 Разом: потрібно кормів та підстилки 433,75 417,3 111,5 135,82 193,66 842,9 71 2827,5 % забезпеченості кормами 100 100 100 103,07 103,27 100,36 100 100
Таблиця 5
Розрахунокрозмірів втрат с/г виробництва
Показники Одиниці виміру Значення Показника 1 варіант 2 варіант
Площа безстроково вилучаються с/г угідь по різновидахгрунтів:
Каштанові і темно-каштанові важкосуглинисті
Га 3 3
середньообласного норми вартості освоєння нових земель порізновидам грунтів:
Каштанові і темно-каштанові важкосуглинисті
Тис. руб./га 170 220 Площа с/г угідь, з яких знімається родючий шардля землювання малородючих угідь Га 3 3 % відшкодування втрат с/г виробництва % 50 50 Розмір втрат с/г виробництва Тис. руб. 255 330 Площа тимчасово вишукувати с/г угідь Га 0,5 0,5 % відшкодування втрат с/г виробництва % 10 10 Розмір втрат с/г виробництва Тис. руб. 8,5 11 ВСЬОГО: Тис. руб. 263,5 343 Видис/г продукції Площа Врожайність Валовий збір На реалізацію На потреби госп-ва На концентрат На сіно На солому На сінаж На трав. борошно На силос Кормові коренеплоди Підстилка На насіння На зелений корм Ячмінь 25,32 22 557,04
123,29
445,54
433,75 111,5 Кукурудза 2,4 200 480 200 280 Картопля 2,3 250 575 455 120 69 Цукровий буряк 4,7 180 846 846 282 Однорічні трави 14,31 2,7 417,3 339 Багаторічні трави 4,7 140 0,705 260 Озима пшениця 10,31 15 154,65 83,65 71 Сінокоси 15,4 15 231 231 Пасовища 29,65 60 1779 1779 Разом: потрібно кормів та підстилки 433,75 417,3 111,5 135,82 193,66 842,9 71 2827,5 % забезпеченості кормами 100 100 100 103,07 103,27 100,36 100 100

[1]СНП - сільський населений пункт

Вернуться назад