Міністерство освіти і науки Російської Федерації
Федеральне агентство з утворення
Державна освітня установа
вищого професійного освіти
В«Алтайський державний технічний університет ім. І.І. Ползунова В»
Інститут економіки та управління регіональним розвитком
Кафедра "Економіка і організація виробництва"
Курсовий проект захищений з оцінкою ____________
Керівник ____________________ М.М. Кузьміна
проекту підпис
В«_____В» ____________2008 р.
БІЗНЕС-ПЛАНУВАННЯ ІННОВАЦІЙНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ
Пояснювальна записка
до курсового проекту
з дисципліни В«ІННОВАЦІЙНИЙ МЕНЕДЖМЕНТ В»
КП 080500.12.000 ПЗ
Студент групи М-51 Е.Н. Петлякова
підпис
в.о., прізвище
Керівник проекту доцент, к.п.н. М.М. Кузьміна
посада, вчений ступінь підпис
в.о., прізвище
Барнаул 2008
Зміст
1. Резюме
2. Опис проекту
Місцезнаходження фірми
Товари та послуги
Приміщення та обладнання
3. Аналіз ринку збуту
4. Аналіз конкурентів
SWOT - аналіз по конкурентах
5. План маркетингу
6. Організаційний план
7. Виробничий план
Опис виробничого процесу
Необхідне обладнання та виробнича потужність
7. 3. Постачальники і ціни на сировину й устаткування
8. Юридичний план
9. Оцінка ризиків
10. Фінансовий план
11.Спісок використаної літератури
Додаток А
Додаток Б
Додаток В
Додаток Г
Додаток Д
1. Резюме
Метою проекту є створення в м. Барнаулі готелі категорії 3 *. Створення готелі планується здійснити на базі нового будівельного об'єкту, розташованого в Індустріальному районі. Будівля планується орендувати, з подальшим викупом його. Проведення будівельно-монтажних робіт, а також робіт по внутрішній обробці не потрібно, так як будинок обладнано під готель. Придбання необхідного обладнання та проведення монтажних робіт передбачає одноразові витрати в розмірі 1,471 млн. руб. Реалізація проекту передбачає отримання кредиту в розмірі 1,3 млн. крб. на строк до 5 років під процентну ставку 9%, виплата боргу та відсотків по ньому здійснюються щомісячними платежами.
Загальна вартість проекту на сьогоднішній день оцінюється на рівні 1,5 млн. руб. без урахування вартості існуючої будівлі. Необхідний обсяг інвестицій - 1,771 млн. руб.
Економічна ефективність даного проекту досить висока і представлена ​​наступними основними показниками:
В· дисконтований термін окупності проекту при реальній ставці порівняння 10% річних складає близько 3 року з початку реалізації проекту, що значно нижче періоду життя самого проекту;
В· внутрішня реальна норма прибутковості, без урахування інфляції, становить 22% річних, що значно перевищує "банківську" ставку кредиту, що погашається в межах терміну життя проекту.
При закладеному в розрахунках рівні доходів і витрат проект є ефективним і фінансово спроможним.
2. Опис проекту
2.1 Місцезнаходження фірми
У відповідності з проектом створення готелю планується здійснити на базі нового будівельного об'єкта, що представляє собою 3-х поверховий будинок в Індустріальному районі м. Барнаула. Зазначений об'єкт складається з підвалу і трьох надземних поверхів. Згідно попереднім проектом на даному об'єкті проведені всі обробні роботи, необхідні для готельного комплексу, планується проведення тільки монтажних робіт. Підвальні приміщення (цокольний поверх) планується оснастити обладнанням для тренажерного залу. Тут же планується розташувати пральню і приміщення персоналу.
На першому поверсі планується розмістити конференц-зал, кімнату для переговорів і комплекс ресторану. Слід зазначити, що площа під рестораном буде здаватися в оренду власникам ресторану. Кожен рік договір оренди буде переукладатимуться з переглянутим вартості оренди.
Наступні два поверхи відведені під готель та службові приміщення.
Постачання комплексу необхідними енергетичними ресурсами буде здійснюватись від загальноміських мереж.
Вибір зазначеного місцерозташування готелю також має ряд істотних переваг:
- наявність існуючого триповерхової будівлі з капітальним ремонтом і проведеними комунікаціями;
- готель буде розташовуватися недалеко від аеропорту, що дає ряд переваг;
- прекрасна зв'язок з міської системою транспортних комунікацій, завдяки чому до комплексу без праці можна добратися практично з будь-якої частини міста.
2.2 Товари та послуги
Всього номерний фонд готелю складає 49 номерів, серед яких можна виділити номери різних категорій:
Стандарт:
Телефон, ТБ (кабельне), сейф, рушник (2 або 4 види), фен, міні-бар, душова кабіна/ванна, ліжко з ортопедичному матрацом.
Стандарт +:
Телефон, ТБ (кабельне), сейф, рушник (4 види), набір для ванної, прасувальна дошка, праска, міні-бар, душова кабіна/ванна, кондиціонер, фен, ліжко з ортопедичним матрацом.
Напівлюкс:
Телефон, ТБ (кабельне), сейф, рушник (4 види), набір для ванної, халат, тапочки, прасувальна дошка, праска, фен, міні-бар, ванна, кондиціонер, виділена лінія Internet, ліжко з ортопедичному матрацем.
Люкс (2-х кімнатний):
Телефон, ТБ (кабельне), сейф, рушник (4 види), набір для ванної, халат, тапочки, прасувальна дошка, праска, фен, міні-бар, душова кабіна + ванна, кондиціонер, виділена лінія Internet, ліжко з ортопедичним матрацом.
Таблиця -1 Кількість номерів кожного типу
Тип номеру
Кількість
1-місний
2-місний
Стандарт
17
8
Стандарт +
11
5
Напівлюкс
4
2
Люкс
1
1
На першому поверсі готелю буде розташов...