Реферат Бізнес-план створення елітного готелю

-->> В· наявністю досвіду керівників майбутнього готелю підприємства;

В· потребами ринку, що забезпечують високі прибутки, рентабельність 67.72%;

В· орієнтацією на потенційного споживача корпоративного типу, наявність якого обгрунтовано справжнім бізнес планом.

Напрямки використання інвестицій

Виконання будівельно-монтажних робіт.

Підстави вибору даного проекту

Впевненість учасників проекту у вигідності даного капіталовкладення і розвиток даного напряму діяльності (Реалізації даного проекту) грунтується на:

В· рівні попиту, що перевищує рівень пропозиції;

В· тенденціях підвищення рівня попиту в зв'язку з унікальністю пропонованої продукції, полягає в тому, готелів такого типу в Єйську поки не існує;

В· наявність нежорсткої конкуренції;

В· можливістю шляхом масованого агресивного проникнення стати лідером в регіоні Єйська, в даний момент часу.

Розрахунки за проектом, представлені в главі "Фінансовий план" показують, що проект є економічно вигідним і привабливим для фінансування.

Фінансово-економічний аналіз проекту, наведений в сьогоденні бізнес плані, показує, що встановлений рівень цін на послуги, привабливий для споживачів, підвищене якість послуг дозволять досягти розрахункового рівня рентабельності.

Вибір постачальників і підрядників для участі в реалізації проекту буде проводитися на конкурсній основі.

Реалізація проекту, представлена ​​в даному бізнес плані, включає в себе наступні етапи:

В· Проведення монтажно-будівельних робіт;

В· закупівля та монтаж обладнання;

В· організація фінансової діяльності;

В· організація продажів послуг готелю.

Маркетингові дослідження

n Характеристика ринку

В· відомий обсяг попиту та пропозиції;

В· відомі основні споживачі;

В· відомі ціни на аналогічні послуги;

В· мається можливість дати прогноз перспективного розвитку даного ринку.

n Забезпеченість збуту продукції (послуг)

В· розроблені методи залучення споживачів, в якості основного споживача передбачається клієнти - корпоранти.

n Програма розвитку та виробничі витрати

В· визначений обсяг будівельно-монтажних робіт;

В· виконаний постатейний розрахунок витрат.

n Конкуренція

В· проведений аналіз основних конкурентів.

n Значення проекту

В· регіональне.

n Джерела фінансування проекту

Реалізація проекту будівництва потребує капіталовкладень в розмірі 44417,250 тисяч рублів.

Ці кошти передбачається отримати за рахунок інвесторів.

n Джерела повернення інвестицій

Повернення інвестицій буде здійснюватися за рахунок продажу послуг готелю протягом п'яти років після початку продажів.

2. Опис галузі

Численні туристичні та курортно-оздоровчі можливості Єйська створюють сприятливі умови для будівництва готелів та готелів. Потенціал р. Єйська в цьому відношенні величезний - не побоюючись яких-небудь істотних обмежень (Прикордонних, візових та інших формальностей), характерних для відвідування таких зарубіжних держав і територій, як Туреччина, Болгарія, Абхазія його можна збільшувати і далі.

Про сприятливих умовах для будівництва готелів в місті свідчать прогнози Міжнародної Організації з Туризму, яка підтверджує те, що розвиток туризму в нашій країні має досить гарні перспективи. Потоки туристів до Росії, також як і з неї, повинні значно зрости. Розвитку туристичного сектора буде сприяти, в першу чергу, зростання міжнародного туризму в Росію, володіє обширним культурною спадщиною та багатою історією.

У місті Єйську готельні послуги такого обсягу і рівня виявляються в водноспортивна клубі В«ТорнадоВ» (ІП Бабенко В.В.) і бізнес-готелі В«БрістольВ» (ІП Чижов А.В.).

Водноспортивний клуб В«ТорнадоВ», власником є ​​індивідуальний підприємець Бабенко Віктор Васильович. ТСК В«ТорнадоВ» надає послуги з розміщення, харчування, організації водноспортивних розваг, крім того, у вечірній час на території літнього кафе проводяться різні шоу: циркові; хореографічні; театралізовані; пінні вечірки.

Гостям для проживання пропонуються 30 номерів: 7 номерів класу В«ЛюксВ» і 23 стандартних дво-або тримісних номерів, крім того, є один номер оснащений гідромасажною ванною.

Всі номери виконані в оригінальній колірній гамі, номери на 2 і 3 поверхах мають балкон з видом на море.

Номери В«ЛюксВ» - це 2-3х-місні номери з виділеними спальної та вітальні зонами. Всі кімнати оснащені балконом, телевізором, телефоном, холодильником, спліт-системою, зручною туалетною кімнатою і душовою кабіною.

Перед готелем розташована автостоянка. У вартість проживання включено сніданок.

Харчування здійснюється в ресторанному комплексі включає: річний нічний клуб, літній зал В«ТропиканкаВ», два малі зали в будівлі і відкриту терасу, де можуть розміщуватися тільки гості готелю.

Бізнес-готель В«БристольВ» розташований в адміністративному та історичному центрі, поруч з основними визначними пам'ятками міста. Вдале розташування, завойована репутація і можливість обслуговувати великі потоки гостей дозволяє цій готелі займати лідируюче положення в готельному бізнесі міста.

Відділ номерного фонду складається з таких підрозділів, як служба бронювання, адміністративна служба, служба покоївок, служба безпеки.

Послуги та обладнання номерного фонду бізнес-готелю, в тому числі і включені у вартість проживання стоянка і сніданок, аналогічні устаткуванню і послугам у водноспортивний клуб В«ТорнадоВ».

3. Характеристика організації

Форма і коротка характеристика підприємства.

ТОВ В«Аміра-ПівденьВ» організовується як товариство з обмеженою відповідальністю.

Діяльність ТОВ В«Аміра-ПівденьВ» реєструється в державних органах відповідно до законодавством РФ для отримання необхідної дозвільної документації та ліцензії.

ТОВ В«Аміра-ПівденьВ» виступає виконавцем проекту описаного в даному бізнес плані.

Основний вид діяльності

Основним видом діяльності є будівництво.

В цілому ТОВ В«Аміра-ПівденьВ» можна охарактеризувати як виробник, що має виробничу базу....