КОНТРОЛЬНА РОБОТА
за курсом В«Цивільне правоВ»
по темі
Зміст
1. Застава та утримання як засоби забезпечення виконання зобов'язань: порівняльний аналіз
2. Цивільно-правова відповідальність: поняття, види і форми, умови
Задача 1
Задача 2
Задача 3
СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ
1. Застава та утримання як способи забезпечення виконання зобов'язань: порівняльний аналіз
Цивільний Кодекс РФ (далі - ГК) доповнює список традиційних способів забезпечення виконання зобов'язань (Неустойка, застава, порука і завдаток, які були передбачені ГК 1964) новими: утримання майна боржника та банківська гарантія.
Застава є одним із самих бажаних способів забезпечення зобов'язань. Задоволення вимог кредитора, забезпечених заставою, не залежить від фінансового становища боржника, з яким пов'язана його можливість виплатити неустойку, і успішної діяльності поручителя, що забезпечує виконання ним зобов'язань перед кредитором боржника. ЦК 1964 значно обмежував застосування застави. На практиці зобов'язання підприємств, як правило, забезпечувалися тільки заставою товарів в обороті та переробці. Громадяни вправі були закладати належні їм предмети домашнього вжитку та особистого користування. Роль застави зросла в умовах ринкової економіки. Закон РФ від 29.05.92 № 2872-1 В«Про заставуВ» (далі - Закон про заставі) істотно розширив сферу його застосування, допустив можливість закласти підприємства, будівлі, споруди та інше майно і майнові права. З 1 Січень 1995 відносини, що випливають з договору застави, регулюються ЦК та Законом про заставу в частині, що не суперечить ГК.
ГК передбачає доповнення норм про заставі положеннями Закону про іпотеку (п. 2 ст. 334 ЦК) і Закону про реєстрацію прав на нерухомість.
Сутність застави полягає в надання кредитору-заставодержателю права на пріоритетне (за деякими винятком, встановленим законом) задоволення своєї вимоги за рахунок заставленого майна (ст. 334 ЦК).
Як правило, заставні відносини випливають з договору. Застава може бути також передбачений законом. Так, п. 5 ст. 488 ЦК передбачає, що для забезпечення оплати товару, проданого в кредит, з моменту його передачі покупцеві і до оплати товар визнається які у заставі у продавця. В забезпечення прав одержувача ренти останній набуває право застави на земельну ділянку або інше нерухоме майно, передане під умову виплати ренти, до повного виконання зобов'язань платника (п. 1 ст. 587 ГК).
На відміну від Закону про заставу ГК наділяє правами заставодавця не тільки боржника за основним зобов'язанням, але й інше особа, яка погодилася закласти своє майно в забезпечення чужого зобов'язання (Ст. 335 ЦК). В останньому випадку відносини заставодавця і боржника за зобов'язанням, забезпеченого заставою, знаходяться поза договору про заставу.
У договорі про заставу повинні бути зазначені характеристики, що дозволяють індивідуалізувати закладене майно (п. 2 Огляду практики вирішення спорів, пов'язаних із застосуванням арбітражними судами норм Цивільного кодексу Російської Федерації про заставу - додаток до інформаційного письма Президії ВАС РФ від 15.01.98 № 26 (Вестник ВАС РФ, 1998, № 3)).
Законом може бути заборонено або обмежений заставу окремих видів майна. Так, не допускаються купівля-продаж, застава і здійснення інших угод, які тягнуть або можуть спричинити в майбутньому відчуження ділянок лісового фонду, а також ділянок лісів, що не входять в лісовий фонд (ст. 12 Лісового кодексу).
Закладене майно залишається у заставодавця, якщо інше не передбачено договором (ст. 338 ЦК). Це дозволяє заставодавцю зберегти всі повноваження власника. Він вправі користуватися предметом застави відповідно до його призначення, отримувати з нього плоди та доходи (П. 1 ст. 346 ЦК).
Право застави виникає з моменту укладання договору про заставу, а щодо застави майна, яке належить передачі заставодержателю, з моменту передачі цього майна, якщо інше не передбачено договором про заставу (ст. 341 ЦК). Стаття 341 ГК відносить договір застави до реальних договорами, оскільки сторони набувають права і обов'язки по ньому з моменту передачі предмета застави заставодержателю, якщо умовами договору не передбачено, що право застави виникає з моменту укладення договору. Однак договір про заставу майна, яке залишається у заставодавця, є консенсуальних. Він набуває чинності з моменту його укладення.
Стаття 343 ЦК передбачає заходи по змістом і збереження заставленого майна. Сторона за договором, у якої знаходиться предмет застави, зобов'язана проводити поточний ремонт, страхувати за рахунок заставодавця закладене майно у повній його вартості від ризиків втрати і пошкодження, здійснювати інші заходи, що забезпечують збереження закладеного майна.
Невиконання або неналежне виконання основного зобов'язання, забезпеченого заставою, спричиняє задоволення вимог кредитора шляхом звернення стягнення на заставлене майно (стаття 348 ГК). Проте звернення стягнення на заставлене майно неприпустимо, якщо боржник звільняється від відповідальності за порушення основного зобов'язання. Наприклад, боржник не несе відповідальності, якщо обставини непереборної сили перешкодили виконати зобов'язання в установлений строк (ст. 401 ЦК).
При незначному порушенні зобов'язання, не порівнянному з вартістю предмета застави, у зверненні стягнення на заставлене майно суд вправі відмовити. У цьому випадку кредитор стягає частину боргу в загальногромадянський порядку.
ГК на відміну від Закону про заставу встановлює різний порядок звернення стягнення на заставлене нерухоме та рухоме майно (ст. 349-350 ЦК). За загальним правилом, коли виконання зобов'язання забезпечується заставою нерухомості (земельними ділянками, будовами, житловими приміщеннями, підприємствами як єдиними комплексами і т.д.), вимоги кредитора-заставодержателя задовольняються з вартості закладеного майна за рішенням суду. Суд, встановивши факт невиконання основного зобов'язання, дає дозвіл на реалізацію предмета застави і задоволення вимог кредитора з його вартості. Звернення стягнення на заставлене нерухоме майно за виконавчим написом нотаріуса заборонено (п. 47 Постанови Пленумів ЗС РФ і ВАС РФ № 6/8).
ГК передбачає виключення з цього загального правила. Дозволяється позасудова реалізація закладеної нерухомості в тому випадку, якщо після настання моменту невиконання забезпеченого заставою зобов'язання сторони уклали угоду про позасудової реалізації предмета застави і ця угода нотаріально посвідчена. Дана угода, укладена до моменту виникнення підстави звернути стягнення на предмет застави, юридичної сили не має і не дає права реалізувати предмет застави без звернення до суду. Якщо угода про позасудовий порядок звернення стягнення на закладену нерухомість порушує права та інтереси однієї зі сторін (наприклад, неправильно визначена початкова ціна предмета застави), зацікавлена сторона може оскаржити його в судовому порядку.
Закладене рухоме майно реалізується за рішенням суду тільки в тому випадку, якщо договором застави (Окремою угодою) не передбачено інше. Отже, в тих випадках, коли основне зобов'язання забезпечується заставою рухомого майна, сторонам надано право включити в текст договору застави умова про реалізації заставленого майна без звернення до суду.
Порядок звернення стягнення на рухоме майно, передане заставодержателю, визначається умовами договору про заставі, якщо законом не визначено інший порядок. Наприклад, п. 5 ст. 358 ГК встановлює, що ломбард при неповерненні кредиту у встановлений термін вправі на підставі виконавчого напису нотаріуса після закінчення пільгового місячного терміну продати майно на публічних торгах.
У трьох випадках стягнення на предмет застави може бути звернено лише за рішенням суду незалежно від того, яке майно (...
