МІНІСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЮ
Казанський Державний Архітектурно - будівельний університет
Кафедра економіки та
підприємництва в будівництві
Курсова робота
з дисципліни : Про ценка бізнесу
Оцінка ринкової вартості підприємства
на прикладі ТОВ "Лідер-Груп"
Виконав ст. гр15-501
Ахметзянов І.В.
Перевірив
Марфіна Л.В.
Казань 2010
Зміст
Введення
1. Дохідний підхід до оцінки ринкової вартості підприємства
2. Витратний підхід до оцінки ринкової вартості
3. Порівняльний підхід до оцінки ринкової вартості
4. Узгодження результатів оцінки та визначення ринкової вартості підприємства
Висновок
Список використаної літератури
Додатка
Введення
Метою виконання курсової роботи є розвиток навичок проведення конкретних розрахунків методів оцінки ринкової вартості діючого підприємства. Нами було обрано ТОВ "Лідер-Груп".
Підприємство працює в будівельній сфері (в основному проведення інженерних мереж). Організація бида створена в 2005 році.
ТОВ В«Лідер-групВ» був задіяний в будівництві тандему В«ЄвразіяВ», а на даний момент приймає активну участь у будівництві об'єктів універсіади в Казані.
ТОВ В«Лідер-групВ» сьогодні - потужне підприємство, здатне виконувати великі завдання по проведенню інженерних мереж.
1. Дохідний підхід до оцінки ринкової вартості підприємства
Таблиця 1
Метод дисконтування грошових потоків
№ п/п
Найменування показника
Баланс. дані 2009 року
2010
2011
2012
постпрогнозний період
1
Виручка від реалізації продукції
30362210
57991821
96846341
165026165
167171506
2
Собівартість реалізованої продукції
27206598
51960672
86774322
147863444
149785669
3
Валовий прибуток
3155612
6031149
10072019
17162721
17385837
4
Позареалізаційні доходи
0
0
0
0
0
5
Позареалізаційні витрати
0
0
0
0
0
6
Прибуток (збиток) до оподаткування
3155612
6031149
10072019
17162721
17385837
7
Податок на прибуток та інші аналогічні платежі (20%)
631122
1206230
2014404
3432544
3477167
8
Чистий прибуток
2524490
4824920
8057616
13730177
13908669
9
Амортизація
5441320
10392134
17354864
29572689
29957134
10
Приріст капітальних вкладень
-
-
-
-
-
11
Приріст оборотних коштів
-
17327852
24369555
42762386
1345557
12
Грошовий потік
-
- 2110798
1042925
540 480
42520246
13
Коефіцієнт поточної вартості при ставці дисконтування 21%
-
0,83
0,68
0,56
0,47
14
Поточна вартість грошових потоків
-
- 1744461
712 332
305 087
19836008
15
Сума поточної вартості грошових потоків
-
-
-
-
19108966
16
Вартість реверсії (виручка від продажу підприємства в пост прогнозний період)
-
-
-
-
215 838 811
17
Поточна вартість реверсії
-
-
-
-
100 690 398
18
Ринкова вартість підприємства
-
-
-
-
119 799 364
1.Данние 2009 року є основою для побудови грошового потоку в прогнозні періоди. Більше тривалий період не забезпечує достовірних даних, а більш коротким не дозволяє побачити тенденції зростання бізнесу. За даними ретроспективного аналізу отримаємо, що в 2010 році виручка зросте на 91%, в 2011 - на 67%, а в 2012 на 70,4%. За межами прогнозного періоду ринкове становище компанії стабілізується, потоки грошових коштів стають стабільними (збільшення складе 1,3%).
2 Частка собівартості у виручці склала 89,6%, а в подальші роки ця тенденція збереглася.
3. Валова прибуток = Виручка - собівартість.
4. Позареалізаційні доходи і витрати підприємства відсутні.
6. Прибуток до оподаткування дорівнює сумі валового прибутку і позареалізаційних доходів за вирахуванням позареалізаційних витрат.
7. Податок на прибуток становить 20% від прибутку до оподаткування.
8. Чистий прибуток дорівнює прибутку від оподаткування за вирахуванням податку на прибуток.
9 Амортизація. Після чистого прибутку другим за значимістю показником, який впливає на величину грошового потоку, є амортизаційні відрахування, які становлять 20% від собівартості реалізованої продукції. Дана тенденція збережуться протягом усіх періодів.
10. Частка основного капіталу у валюті балансі становить 88,8%, це високий відсоток, підприємству немає необхідності нарощування виробничих потужностей.
11. У міру зростання підприємства деяка частина його грошового потоку повинна направлятися на фінансування закупівель товарно-матеріальних запасів, зростання дебіторської заборгованості, ця величина називається потребою підприємства в додатковому оборотному капіталі, тобто недолік чистого оборотного капіталу повинен бути заповнений. Положення оборотних коштів розраховується виходячи з того, що частка постійних витрат в собівартості становить 30%, а частка змінних 70%.
12. Грошовий потік розраховується за формулою:...
