МІНІСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЮ
ДЕРЖАВНЕ Освітня установа вищої професійної ОСВІТИ
"Алтайського державного ТЕХНІЧНИЙ
УНІВЕРСИТЕТ ім. І.І. Ползунова "
ФАКУЛЬТЕТ ПІДВИЩЕННЯ КВАЛІФІКАЦІЇ І ПІДГОТОВКИ КЕРІВНИКІВ І СПЕЦІАЛІСТІВ
КУРСОВА РОБОТА
з дисципліни: В«Оцінка машин, обладнання та транспортних засобів В»
на тему: В«Практика оцінки ринкової вартості транспортних засобів (На прикладі трактора ДТ-75) В»
Зміст
Введення
1. Основні поняття, визначення і принципи оцінки машин, обладнання та транспортних засобів
1.1 Основні поняття та визначення
1.2 Принципи оцінки
2. Методологія оцінки машин, обладнання та транспортних засобів
2.1 Витратний підхід
2.2 Порівняльний (ринковий) підхід
2.3 Дохідний підхід
3. Оцінка ринкової вартості рухомого майна
3.1 Оцінка рухомого майна витратним підходом
3.2 Оцінка рухомого майна порівняльним підходом
3.3 Узгодження результатів
Висновок
Список використаної літератури
Введення
На сучасному етапі розвитку ринкової економіки Росії у суб'єктів господарюючої діяльності виникає проблема ефективного використання основних засобів. Один із способів рішення даної проблеми - об'єктивна оцінка основних засобів, що і обумовлює значимість даної роботи.
Рухоме майно - включає в себе матеріальні і нематеріальні об'єкти, що не є нерухомістю. Це майно не пов'язане з нерухомістю постійно і, як категорія, таке майно характеризується можливістю бути переміщеним.
Машини та устаткування - вид основних фондів по їх натурально-речовинному ознакою. До машин і устаткування відносяться пристрої, що перетворюють енергію, матеріали та інформацію. В залежності від основного (переважного) призначення машини і обладнання діляться на енергетичні (силові), робочі та інформаційні.
Методика оцінки машин, обладнання та транспортних засобів має багато спільного з методиками оцінки нерухомого майна, нематеріальних активів, бізнесу (підприємства). До особливостям оцінки відносяться: специфіка об'єкта оцінки; складність проблеми ідентифікації об'єкта; висока актуальність визначення фізичного, морального і зовнішнього зносів; велика залежність вартості обладнання від стадії життєвого циклу, на якій знаходиться об'єкт оцінки; високий ступінь структуризації, обмеженість і рухливість ринку машин і устаткування; необхідність визначення, в яких випадках і як враховувати, наприклад, транспортно-заготівельні витрати, прямі витрати, пов'язані з установкою і наладкою, непрямі витрати на виконання робіт, пов'язані з придбанням, встановленням та запуском обладнання.
Мета даної роботи - дослідження практичних аспектів визначення ринкової вартості силової машини - трактори, методології оцінки машин, обладнання та транспортних засобів і практика оцінки трактора ДТ-75.
У даній роботі розглядаються основні поняття, принципи та підходи до оцінки машин, обладнання і транспортних засобів, методи та принципи визначення вартості машин обладнання і транспортних засобів, виконана оцінка ринкової вартості трактора ДТ-75. Так само в даній роботі розглянуті основні поняття і визначення оцінки машин, обладнання та транспортних засобів.
1. Основні поняття, визначення і принципи оцінки машин, обладнання та транспортних засобів
1.1 Основні поняття та визначення
Ринкова вартість об'єкта оцінки: Найбільш ймовірна ціна, по якій даний об'єкт оцінки може бути відчужений на відкритому ринку в умовах конкуренції, коли сторони угоди діють розумно, розташовуючи всією необхідною інформацією, а на величині ціни угоди не відбивається небудь надзвичайні обставини.
Примітка. Ринкова вартість майна може бути визначена за наявності наступних умов:
1) Ринок є конкурентним
2) Одна зі сторін угоди не зобов'язана відчужувати об'єкт оцінки, а інша сторона не зобов'язана приймати виконання;
3) Сторони угоди добре інформовані про предмет угоди і діють в своїх інтересах;
4) Об'єкт оцінки представлений на відкритому ринку у формі публічної оферти;
5) Ціна угоди являє собою розумну винагороду за об'єкт оцінки і примусу до здійснення угоди щодо сторін угоди з чиєї небудь боку не було;
6) Платіж за об'єкт оцінки виражений у грошовій формі.
База оцінки майна - вид вартості майна, у змісті якої реалізується мета і метод оцінки.
Примітка. База оцінки може бути заснована на наступних видах вартості - ринкова, відновлювальна, заміщення, первісна, залишкова, вартість при існуючому використанні, діючого підприємства, інвестиційна, ліквідаційна, страхова, вартість для оподаткування, заставна, вартість спеціалізованого майна.
Рухоме майно - включає в себе матеріальні і нематеріальні об'єкти, що не є нерухомістю. Це майно не пов'язане з нерухомістю постійно і, як категорія, таке майно характеризується можливістю бути переміщеним.
Машини та устаткування - вид основних фондів по їх натурально-речовинному ознакою. До машин і устаткування відносяться пристрої, що перетворюють енергію, матеріали та інформацію. В залежності від основного (переважного) призначення машини і обладнання діляться на енергетичні (силові), робочі та інформаційні.
До енергетичного устаткуванню (силових машин і встаткування) відносяться машини - генератори, виробляють теплову та електричну енергію, і машини - двигуни, перетворюють енергію будь-якого виду (енергію води, вітру, теплову, електричну і т.д.) в механічну, тобто в енергію руху.
Витратний підхід - сукупність методів оцінки вартості об'єкта оцінки, заснованих на визначенні витрат, необхідних для відновлення або заміщення об'єкта оцінки, з урахуванням його зносу.
Порівняльний підхід - сукупність методів оцінки вартості об'єкта оцінки, заснованих на порівнянні об'єкта оцінки з аналогічними об'єктами, в щодо яких є інформація про ціни угод з ними.
Дохідний підхід - сукупність методів оцінки вартості об'єкта оцінки, заснованих на визначенні очікуваних доходів від об'єкта оцінки.
Метод оцінки - спосіб розрахунку вартості об'єкта оцінки у рамках одного з підходів до оцінки.
Дата проведення оцінки - календарна дата, станом на яку визначається вартість об'єкта оцінки.
Ціна - грошова сума, пропонована або сплачена за об'єкт оцінки або його аналог.
Аналог об'єкта оцінки - схожий за основними економічними, матеріальним, технічним та іншим характеристикам об'єкта оцінки інший об'єкт, ціна якого відома з угоди, що відбулася при подібних умовах.
Об'єкт порівняння - аналог, подібний до об'єкта оцінки, який використовується для розрахунку вартості майна.
Вартість відтворення - сума витрат у ринкових цінах, що існують на дату проведення оцінки, на створення об'єкта, ідентичного об'єкту оцінки, з застосуванням ідентичних матеріалів і технологій, з урахуванням зносу об'єкта оцінки.
Вартість заміщення - сума витрат на створення об'єкта, аналогічного об'єкту оцінки, в ринкових цінах, що існують на дату проведення оцінки, з урахуванням зносу об'єкта оцінки.
Повна вартість відтворення - є сукупність витрат, потрібних на відтворення копії об'єкту з тих же або аналогічних матеріалів, розрахована в поточних цінах.
Повна вартість заміщення - є поточна вартість нового об'єкта, що є за своїми характеристиками найбільш близьким аналогом оцінюваного об'єкта.
Знос об'єкта оцінки - зниження вартості об'єкта під дією різних причин.
Непереборний знос об'єкта оцінки - знос, витрати на усунення якого більше, ніж добавляемая при цьому вартість, або усунення якого фізично неможливо.
переборні знос об'єкта оцінки - знос, витрати на...
