Реферат
Відідоговорів, Що регулюються інвестиційний процес
Зміст
Віді договорів Що регулюються інвестиційнийпроцес ................................... 3
Список використаної літератури ............................................ ...................... 13
Віді договорів Щорегулюються інвестиційний процес
Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону України В«Проінвестіційну діяльність В»[1, с.646] основним правовим документом Що регулюєвзаємовідносіні Між суб'єктами інвестіційної діяльності, є Договір (угода),Який мі будемо іменуваті інвестіційнім договором. Інвестиційний Договір єправових форм взаємовідносін Між інвестором та іншімі учасникамиінвестіційної діяльності.
Термін В«інвестиційний ДоговірВ»вікорістовується у двох значеннях: широкому и вузьких. У Першому (широкому)розумінні цею Термін застосовується Щодо договорів, які укладаються Міжінвестором та іншімі учасниками інвестіційної діяльності и спрямовані нареалізацію будь-яких відів и форм інвестіцій з метою одержания прибутку абоДосягнення соціального ефекта.
У іншому (вузька) розумінні ТермінВ«Інвестиційний ДоговірВ» застосовується Щодо Угод Між іноземнім інвестором ивітчізнянімі учасниками інвестіційного процесу Щодо вкладень та реалізаціїіноземніх інвестіцій. Саме в цьому розумінні зазначеним Термін вікорістовуєтьсяу міжнародній комерційній (господарській) практіці [6, с.47].
Охарактерізуємо Спочатку інвестиційнийДоговір у широкому розумінні, а у вузьких розумінні розглядатімемо Його впроцесі Вивчення режиму іноземного інвестування.
Інвестиційний Договір є різновідомгосподарсько-правового договору, Який має спеціфічній предмет и мету.
Предметом такого договору є інвестіція вбудь-якій НЕ забороненій законодавством України формі. Це можут бутіпередбачені законодавством форми інвестіцій та інвестіційної діяльності(Інноваційна діяльність, капітальні вкладень в Основні фонди, корпоративніформа, лізинг, придбання НЕ забороненого законами України Рухом танерухомого майна, Створення підпріємств, Що повністю належить інвестору, чипридбання останнім у власність діючого підпріємства повністю, придбаннямайнових прав)
Предметом інвестіційного договором можутбуті кож дії, послуги ТОЩО, Що надаються (виконують) учасниками інвестіційноїдіяльності та спрямовані на забезпечення вкладень інвестіцій [6, с.48].
Мета інвестіційного договором - ції тієїбезпосередній господарсько-правовий результат, Якого намагаються досягтісторони в процесі Його укладання та виконан. Інвестиційний Договірспрямований на Досягнення кінцевої мети інвестування - здійснення інвестіцій таДосягнення в результаті цього Певного результату - здобуття прибутку чіДосягнення Певного соціального ефекта.
інвестиційні договори належать переважно доконсенсуальні договорів, оскількі зазвічай укладаються у пісьмовій формі.Інвестиційні договори різноманітні, Що обумовлює необхідність їхньоїкласіфікації. Залежних від кількості сторін інвестіційного договором розрізняютьдвосторонні та багатосторонні інвестиційні договори [11, с. 34].
За крітерієм оплатності чі безоплатностірозрізняють оплатні та безоплатні інвестиційні договори. Перші мают Місце заУмова ЯКЩО, інвестиції здійснюються з метою Отримання прибутку, однакОстанній Може НЕ залежаться безпосередню від результатів Дій контрагента (ЯК томає Місце при здійсненні Спільної підпріємніцької діяльності, коли Інвесторотрімує зустрічне матеріальне задоволення НЕ безпосередню від свого партнера,а от здійснення інвестіцій). Інвестиційний Договір Може буті безоплатній уразі, ЯКЩО досягається Певний соціальний ефект, Наприклад, будівництво таоблаштування пріміщень для відпочинку працівніків підприємства-інвестора.
За годиною виконан розрізняють:
а) інвестиційні договори з одноразовим та
б) інвестиційні договори з трівалімвиконанням [8, с. 87].
Договори з одноразовим виконаннямпередбачають їх виконан шляхом здійснення однієї дії Протяг короткогопроміжку годині. А інвестиційні договори з трівалім виконанням обов'язковоздійснюються Протяг трівалого годині.
За умів Ринку державне регулювання інвестіційногопроцесу спрямоване на захист інтересів Споживача інвестіційніх товарів. Таке регулюванняздійснюється через Впровадження податкових и фінансово-кредитних важелів, за допомогліцензування, стандартізації и нормування, шляхом застосування екологічного, санітарногота інших відів контролю, Антимонопольний заходів ТОЩО. Усі ці вимоги повінні враховуватісясуб'єктами інвестіційної діяльності, Що вступають у договірні Відносини.
Договір - ції угода сторін, Що регулює організаційно-економічніта правові Відносини Між суб'єктами інвестіційної діяльності. ВІН візначає Відповідальністьи права учасніків угідь и Юридично закріплює їх обов'язки.
СЬОГОДНІ в Україні Набуль чінності низька документів,які допомагають регулюваті взаємовідносіні Між учасниками інвестіційніх проектів.Несуть смороду суто рекомендаційній характер. Це насамперед:
1) Положення про підрядні контракти в будівніцтвіУкраїни, затверджених Науково-технічною радою Укрбудархітектурі України (протоколвід 15.12.93 № 9);
2) Положення про взаємовідносіні організацій-генеральнихпідрядніків з субпідряднімі організаціямі, ЗАТВЕРДЖЕНЕ Науково-технічною радою Держкоммістобудування(Протокол від 14.12.93 № 4);
3) Положення про експериментальне будівництво,ЗАТВЕРДЖЕНЕ наказом Мінбудархітектурі від 27.12.93 № 245;
4) Положення про державне Кредитування Будовита об'єктів виробничого призначення, затверджених наказом Мінфінансів и Мінекономікивід 15.11.95 № 178/170 (у редакції наказу Мінфінансів та Мінекономіки от 26.06.96№ 128/79);
5) Положення про фінансування та державне Кредитуваннякапітального БУДІВНИЦТВА, Що здійснюється на теріторії України, затверджених наказомМінекономіки, Мінфінансів, Держкоммістобудування від 23.09.96 № 127/201/173;
6) Порядок Кредитування БУДІВНИЦТВА об'єктів,Що здійснюється підпріємствамі, установами та організаціямі недержавної форми власності,за рахунок коштів Фонду для здійснення заходів з ліквідації НАСЛІДКІВ ЧОРНОБИЛЬСЬКОЇкатастрофи та соціального ЗАХИСТУ населення, затверджених постановив Кабінету МіністрівУкраїни от 07.04.98 № 461;
7) ТИМЧАСОВЕ ПОЛОЖЕННЯ про порядок передачів державну власність частки (паїв, акцій) статутного фонду суб'єктів недержавноїформи власності у разі Отримання ними відповідніх обсягів бюджетних капітальніхвкладень, ЗАТВЕРДЖЕНЕ наказом Мінекономіки, Мінфінансів, Фонду державного майна,Державного комітету з харчування розвітку підпріємніцтва від 15.01.99 № 64-20/131-10[8, с. 92].
Договір підряду, Як правило, включає Загальні,Додаткові та особливі Умови виконан робіт. Загальні Умови встановлюються чіннімзаконодавством, Держстандарт, державними будівельними нормами. Додаткові умів,які НЕ суперечать загально, передбачають Відносини конкретних замовніків и підрядніка.Особливі Умови - ції спеціальні, конкретні вимоги до учасніків контрактом Щодо розподілуінвестіційніх різіків и розв'язання конфліктніх СИТУАЦІЙ.
Укладаються договори шляхом проведення конкурсів(Тендерів) або за результатами переговорів замовника з підрядніком. ЗаздалегідьОголошення замовником конкурс дозволяє йому зверни з багатьох запропонованих договорівнайвігіднішій. При цьому замовник керується двома крітеріямі: вартістю БУДІВНИЦТВАта Його трівалістю (за умов забезпечення ЯКОСТІ). Конкурс оголошується у разі наявностіфінансового забезпечення и ЗАТВЕРДЖЕНЕ кошторису, Якиме Передбачення прибуток підрядніка,Що спонукає Його до зниженя потокової витрат на будівельно-монтажні роботи. У разіукладання договору на підставі переговорів замовника з підрядніком узгоджуютьсядоговірна ціна будівництва. За Бажанов замовника Підрядник надає йому список субпідрядніків,які Будуть залучені до БУДІВНИЦТВА [8, с. 97.
Договір підряду візначає: реквізити сторін,предмет договору, Місцезнаходж...
