Введення
Типологічнийряд житлових будинків, що не мають ліфтів, являє собою мережу самостійнихтипів, кожен з яких володіє специфічними ознаками. У його основі лежатьдві групи будинків, що відрізняються об'ємно-планувальних побудовою і, головнимчином, характером зв'язку з навколишнім середовищем. До першої групи належать житловібудинку з прямим зв'язком квартир з територією. Це одноквартирні та житловідвоквартирні будинки з присадибними ділянками і господарськими допоміжнимибудівлями, які прийнято називати садибними будинками і багатоквартирніблоковані будинки, що складаються з блоків з різним числом квартир, кожна зяких має окремий вихід назовні.
До іншоїгрупі безліфтових будинків відносяться многокварітние житлові будинки з виходами зквартири через загальні комунікації-драбини, галереї та коридори. В залежностівід прийнятого прийому поєднання квартир і забезпечення їх зв'язку з навколишнімтериторією, житлові будинки цієї групи поділяються на будинки секційного, галерейного ікоридорного типів.
Такимчином, житлові будівлі діляться по архітектурної плануванні на шість груп:
В·Житлові будинки секційного типу
В·Блоковані житлові будинки
В·Житлові будинки галерейного типу
В·Житлові будинки коридорного типу
В·Житлові індивідуальні будинки
В·Мобільні будинки.
I.Індивідуальний житловий будинок
Одно-,двоквартирні житлові будинки з присадибними індивідуальними ділянками тадопоміжними господарськими будівлями прийнято називати садибними.Органічний зв'язок квартир з садибою та господарськими будівлями,нерозривність функціональних зв'язків між ними зумовлюють цілісність всієїструктури будинку. Планування повиннапередбачати чітке функціональне поділ квартири на дві зони: житлову ігосподарську. Для садибного будинку велике значення має ізоляція приміщень,пов'язаних з господарством, від житлової частини квартири. Тому зазвичай влаштовують двавходу в будинок - основний з боку вулиці і додатковий з бокудвору. На відміну від багатоквартирнихбудинків, навіть малоповерхових, садибні будинки мають високі гігієнічні якості,найбільш повно відповідають вимогам до житла. У них забезпечується гарнаінсоляція і проветриваемость всіх приміщень завдяки тому, що квартири маютьнайбільший світловий фронт - з усіх боків або в двоквартирних будинку з трьохсторін. Ізольована постановка будівлі на земельній ділянці сприяєкомфорту проживання. До внутрішнього інженерного благоустрою садибних будинківпред'являють такі ж вимоги, як і до будинків міськоготипу.Облік природно-кліматичних особливостей місця будівництва у створеннінеобхідного комфорту проживання - одне з найважливіших вимог припроектуванні житлового будинку. Для малоповерхового будівництва воно має особливоважливе значення, так як вплив зовнішнього середовища на невелике за обсягом будівляпосилюється, зважаючи на відносно більшій площі огороджувальних поверхонь,припадають на одиницю загальної площі будинку.
II. Блоковані будинку
Блоковані будинки - малоповерхові житлові будинки, що складаються зрозташованих в ряд житлових осередків, кожна з яких має окремий вхід іокремий садовий ділянку. Блокований будинок може бути одно-, дво-, ітриповерховим і складатися з одного і більше блоків - неподільнихоб'ємно-планувальних елементів, скомпонованих з різного числа квартир.Цей тип житла володіє всіма перевагами індивідуального будинку та разом зтим має більш високі економічні показники. Ділянка, як і приіндивідуальному будинку, являє собою частину житла, його зелену відкритужитлову площу. На ділянці, в залежності від його величини, може бути квітник,сад, город. На відміну від інших типів багатоквартирного житла в квартирахблокованого типу будинків можуть бути передбачені підсобні господарськіприміщення.
У будинківблокованого типу, як правило, необмежена орієнтація по сторонах світу.Завдяки цьому забезпечуються хороші умови для інсоляції, освітленості, атакож наскрізного або кутового провітрювання. Крім того, відсутність обмеженьв орієнтації квартир дозволяє вільно розташовувати будинку на місцевості,створювати самі разнообрвзние планувальні рішення.
Квартири вбудинках блокованого типу мають два входи. Це необхідно для зв'язку з ділянкою,частина якого перед будинком з боку вулиці, а частина - за будинком. Простотаконструктивних схем блокованих будинків, багаторазова повторюваність іобмеженість числа елементів конструкцій в них сприяє максимальнійстандартизації конструктивних елементів.
Типи блоків і квартир.
Архітектурно-планувальнакомпозиція блокованого будинку залежить, як і в будь-якому типі житла, від рядуумов. Сільський тип будинку припускає наявність підсобного господарства тавідповідну планування квартири, у той час як міський тип будинку маєіншу організацію приквартирних ділянок. Для будівництва на складному рельєфізастосовують блоковані будинки терасного типу.
Основна структурна іформотворна одиниця будинку блокованого типу - блок, що представляє собоюзакінчений об'ємно-планувальний елемент, як в будівельному, так і інженерномувідношенні. Житлові будинки утворюються з'єднанням однакових або різних за типамиквартир та поверховості блоків.
Основний тип блоку - рядовий,бічні стіни якого завжди суміжні з сусідніми блоками. Входи в них зазвичайробляться з двох сторін.
По краях будинків розташовуютьсяторцеві блоки. Одна з поперечних стін такого блоку внутрішня, що блокуються,інша - зовнішня.
У будинках складної конфігураціївикористовують поворотні блоки. Вони можуть бути розгорнуті як під тупим, так і підпрямим кутом. Загальний недолік таких блоків укладений в складності організаціїприквартирних ділянок.
Найбільш поширений типблоку - одноквартирний, або, як його прийнято називати - В«блок-квартираВ». Вблокованих будинках, як правило, застосовуються три основних типи квартир:
В·одноповерхові - в двоповерхових блоках
В·одноповерхові - в двоповерхових блоках (поверхові квартири)
В·двоповерхові (котеджного типу) квартири
Зустрічаються й інші типиквартир, наприклад, двоповерхові з неповним другим поверхом, квартири зодносторонньої орієнтацією, квартири з перепадом рівнів, триповерхові квартири.
III. Об'ємно-планувальнірішення блокованих будинків
Одноповерхові блок-квартири. Блоки, складові такі будинки, зазвичай бувають одно-, дво-, та трикімнатними, рідшечотирикімнатними.
Однокімнатні блок-квартиримають однотипну планування. Вхід в такий блок частіше роблять в середній зоні, такяк блок застосовується порівняно рідко і розміщується на торцях будинків.
В двокімнатних блок-квартирахжитлові кімнати можуть розташовуватися як на одній стороні, так і на різнихсторонах блоку, в трикімнатних - по обидва боки.
Двоповерхові блоки зпоповерховим розташуванням квартир в блоці. При проектуванні блокованих будинківз невеликими квартирами застосовують поверхове їх розташування. Така побудовабудинків застосовується в тих випадках, коли необхідно досягти високої щільностізабудови при невеликих квартирах. Поверхове розташування квартир маєістотні недоліки. Для сімей, що живуть на другому поверсі, зв'язок з ділянкоюускладнена, вони не мають підвалу, утруднене влаштування літніх приміщень.
Існує кілька схемпланувальної організації блоків в залежності від розташування входів у верхніі нижні квартири:
В·При загальному вході в верхні і нижні квартири
В·При роздільних входах з одного боку будинку
В·При входах з різних сторін, з протилежних або в торцевомублоці одного з фасаду, іншого з торця.
Двоповерхові блоки зквартирами в двох рівнях. Найбільш поширений тип блокованогобудинку - будинок з квартирами, розташованими в двох рівнях. Розміщення приміщень удвох рівнях забезпечує чітке зонування: нижній поверх відводиться длярозміщення загальної кімнати, кухні...
