Основніхарактеристики квартири
План
Введення
1. Принципи проектування житлових квартирних будинків
2. Норми площі
3. Основні функціональні зони
4. Обладнання
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Квартира - основнийструктурний елемент (житлова комірка) житлового будинку, призначений для заселеннясім'єю. Квартира - це житлова осередок міського масового житла. При цьомуквартира також може бути житлової осередком комфортабельногоі високоякісного житла.
Квартира складаєтьсяз житлових, підсобних і відкритих приміщень. СНиП 2.08.01-89 * В«Житловібудівлі В»регламентує склад приміщень квартири в будинках соціальногопризначення. У квартирах слід передбачати житлові кімнатиі підсобні приміщення: кухню, передню, ванну або душову, вбиральню,комору (або господарські вбудовані шафи). Допускається влаштування приміщеньдля господарських робіт, холодної комори (або шаф), вентильованогосушильної шафи для верхнього одягу і взуття. У складі квартирсоціального призначення допускається, а для інших видів житларекомендується пристрій відкритих (літніх) приміщень: балконів, лоджій, терас,веранд і т. п.
Житлові кімнати -приміщення, призначені для проживання людей, основна частина квартири.Виділяють житлові кімнати для загальсімейної діяльності (загальна кімната)і особисті (персональні) житлові кімнати для 1-2 чоловік (спальні).У квартирах соціального житла проектують, як правило, тільки загальнукімнату і спальні. У багатокімнатних квартирах при високій норміжитлової забезпеченості додатково можуть бути передбачені їдальня,вітальня, кабінет для роботи і занять, робоча кімната, ігрова, кімнатидля відпочинку і ін
Житлова площа - цесума площ усіх жилих приміщень (кімнат).
Мета контрольної роботи -вивчення основних характеристик квартири. Мета роботи конкретизуєтьсянаступними завданнями:
- вивчити принципипроектування житлових квартирних будинків;
- розглянути нормиплощі;
- виявити основніфункціональні зони;
- розглянутиобладнання.
У процесі підготовки роботибула вивчена література з даного питання.
1. Принципи проектування житлових квартирних будинків
Принципи проектуванняжитлових квартирних будинків полягають у наступному:
1. Кожному типусім'ї - своя квартира. У разі анонімного проектування, колиархітектор безпосередньо не знає споживача проектованого житла,вирішальне значення має типологія сімей.
Чисельний складсім'ї - один з основних тіпообразующіх ознак квартирив соціальному житлі. Дані про структуру населення за розміромсімей служать вихідними для виявлення відповідного складу квартирв будинку, комплексі або житловій групі. Ці дані вказуються у завданніна проектування.
В кооперативномужитла чи до житлових кондомініумах, як правило, відомі всі соціально-демографічніхарактеристики майбутніх мешканців. У завданні вказуються типи сімейне тільки за розміром, але і за статтю, віком,спорідненим від носіння, родом професійної діяльності, рівню доходуі т. д. У кожній випадку розробляється певнаноменклатура різних типів квартир з різним числом житлових кімнат.
2. Рівноцінністьквартир. Дозволяє отримати на кожному етапі житлового будівництвавідносно стабільний рівень комфорту для всіх квартир і рівні умовипроживання. Рівноцінність квартир забезпечується певними прийомамипланування, єдиним рівнем гігієнічних умов, санітарно-технічногообладнання.
Якість плануванняквартир тісно пов'язане з образом життя (способом життєдіяльності) сім'ї.В умовах масового житла для обліку способу життя сімей різного типускладають узагальнені науково розроблені положення щодо функціональноїорганізації квартир, що відображають типові і прогресивні формижиттєдіяльності більшості сімей в оселі. Встановлені положеннязакріплюються в нормах і рекомендаціях по проектуванню.У разі індивідуального проектування ці форми життєдіяльності,відбивають певний житловий стандарт, доповнюються специфічнимипобажаннями замовника.
3. Можливістьрізних форм експлуатації квартир. Для забезпечення можливості різних формексплуатації квартир, поряд з особливими, вимогидо проектування повинні бути в певній мірі універсальними.
Необхідністьмаксимального продовження строків морального зносу квартир вважається найбільшактуальним завданням проектування в квартирному житло. Для продовженнястроків використання житлового осередку необхідно прогнозувати можливістьреалізації різних форм використання житлового простору.
4. Створеннямаксимальних зручностей і комфорту при гранично економічномута раціональне використання просторів.
5. Варіантнепроектування. На одній і тій же площі необхідно проектуватиквартири різних планувальних достоїнств, відповідних різним формам способужиття різних сімей одній чисельності. Останнім часом стаєактуальною задача варіантного проектування квартир для сімей різної величиниі відповідно відрізняються різним рівнем комфорту.
Необхідні різновидиквартир (склад приміщень, розмір кімнат) залежать не від розмірусім'ї, а від її внутрішньої структури. Тому якість квартиризалежить не тільки від розмірів житлової осередку і норм заселення,але й від показників використання приміщень. Так, при розміщенніспальних місць в квартирі слід враховувати стать, вік, родиннізв'язку.
При розробці структуриквартирного фонду в будинках соціального житла необхідно прийматинаступні принципи заселення:
- спальні місцяподружньої пари розміщуються в окремій кімнаті (спальні) з урахуваннямможливості тимчасового розташування спального місця для дитинидо 4 років;
- спальні місця кожногодорослого розташовуються, як правило, в окремій кімнаті (спальні);
- два спальних місцяв одній кімнаті допускаються, якщо в ній розміщуються діти або доросліоднієї статі і діти різної статі у віці до 9 років;
- в загальній кімнатіможе бути розміщено одне спальне місце.
Зазначені принципизаселення діють при розподілі соціального житла.
2.Норми площі
За допомогою системитехніко-економічних показників визначають економічність містобудівногоі архітектурного рішень житлового будинку. В якості економічнихобмежувачів виступають норми і фінансові можливості замовника. СНиП2.08. 01-89 * В«Житлові будинкиВ» встановлює верхні межі загальної площі квартирв соціальному житлі з числом кімнат від 1 до 6. Прицьому склад житлових приміщень квартири не регламентується. Величина площіквартири в соціальному житлі визначена з розрахунку житловоїзабезпеченості 12 кв. м житлової площі на людинуі 18 кв. м загальної площі на людину.
Норми житловоїзабезпеченості тісно пов'язані з формулою заселення квартир, якавизначає співвідношення числа членів сім'ї і числа кімнат в квартирі,К = f (п), де К - число кімнат, п - число членів сім'ї.Встановлено, що при 9 кв. М житлової площі на людинуможливо заселення за формулою К = п - 1, при12 кв. М/чол. квартири заселяють за формулою К =п, при 15 кв. м/чол. квартира може бути заселена за формулоюК = п + 1.
Співвідношення числа кімнаті проживають дозволяє розмістити той чи інший спосіб необхіднукількість спальних місць в житлових приміщеннях квартири. Розміщення спальнихмісць по приміщеннях, як показник використання приміщень, характеризуєрівень комфортабельності квартири, її якість.
Площа загальної кімнати(Вітальні) в однокімнатній квартирі повинна бути не менше14 кв. М, в квартирах з кількістю кімнат2 і більше - не менше 16 кв. М. Укомфортабельних квартирах загальна кімната має площу 24-30 кв. м.
Площа житлової кімнатиповинна мати мінімум 8 кв. м, для двох чоловік беруть10 - 12 кв.м, для подружньої пари (головна спальня) - 13 -15 кв. М, що дозволяє помістити дитяче ліжко. У більшкомфортабельних квартирах кімната на 1-2 чоловік приймається площею12 - 14 кв. М, спальня подружжя - 16 -18 кв. М. Надмірне зб...
