Міністерствосільського господарства Російської Федерації
Федеральнедержавне освітня установа вищої професійноїосвіти В«Саратовський державний аграрний університет ім. Н.І.Вавілова В»
Факультетзаочного навчання з агрономічних та економічних спеціальностях
Кафедра Землевпорядкування
Курсовий проектна тему
Землевпорядкування сільськогосподарськогопідприємства АТ В«БезимянскоеВ» Енгельская району Саратовської області
Саратов 2011м.
Введення
Основними завданнямиземлеустрою є створення оптимальних організаційно-територіальнихумов для різних форм господарювання. Це, в свою чергу, вимагаєзабезпечення пропорційності і збалансованості між виділеної землею (їїкількісними та якісними характеристиками) і фондоозброєністю,трудообеспеченностью, технічною оснащеністю та іншими параметрами яксільськогосподарських, так і несільськогосподарських підприємств, а такожстворення умов для нормального функціонування землеустраіваемого об'єкта.
Виходячи з цього, ефективністьземлеустрою повинна підрозділятися на економічну, соціальну іекологічну. В цілому ефект землеустрою - економічний, соціальний іекологічний, досягнення якого є результатом землевпоряднихдій, повинен характеризуватися результатом вдосконалення організаціїтериторії та використання землі в порівнянні з існуючим станоморганізації території та виробництва.
Економічнаефективність обумовлена ​​впливом організації території на організаціювиробництва і навпаки і виражається в співвідношенні між отриманим результатомі витратами на здійснення даного технічного або господарського рішення.При цьому економічна ефективність характеризується виходом продукції, зростаннямдоходів працівників і прибутку підприємств, пов'язаних з оптимізацієювиробництва, його територіальним розміщенням, більш інтенсивним використаннямземель.
Соціальна ефективністьземлеустрою пов'язана, в основному, із забезпеченням землевпоряднимидіями соціального захисту громадян при реалізації ними законних прав наземельні ділянки та земельні частки, стабільності землекористування іземлеволодіння, захисту прав та інтересів сільських товаровиробників іспрямована на поліпшення соціальних умов життя людей та громадськоговиробництва.
Екологічнаефективність землеустрою проявляється через вплив землевпоряднихзаходів на навколишнє природне середовище і характер використання землі тавиражається в поліпшенні навколишнього середовища, збереженні та відтворенні порушенихприродних ландшафтів і природних ресурсів.
Ефективністьземлеустрою повинна розглядатися з двох боків: народногосподарської ігоспрозрахунковою (комерційної). Народногосподарський ефект визначається прирозробці федеральних і регіональних цільових програм використання та охорониземель, схем землеустрою суб'єктів Російської Федерації, адміністративнихрайонів та інших муніципальних утворень, схем і проектів перерозподілуземель, формуванні спеціальних земельних фондів, складанні проектівутворення нових та впорядкування існуючих об'єктів землеустрою.Госпрозрахункова (комерційна) ефективність землеустрою відображає впливнаміченої проектом внутрішньогосподарського землеустрою організації територіїконкретної сільськогосподарської організації, селянського (фермерського)господарства, а також реалізації окремих або комплексу заходів, визначенихробочими проектами на ефективність їх виробництва.
Економічний ефектвнутрішньогосподарського землеустрою полягає:
при розміщеннівнутрішньогосподарських підрозділів, виробничих центрів і магістральнихдоріг - у зниженні щорічних витрат виробництва і різного роду втрат(Під забудову, будівництво);
при організації угідь ісівозмін - в прирості чистого доходу;
при влаштуванні територіїсівозмін, багаторічних насаджень та кормових угідь - в зниженні витрат навиконання виробничих процесів і запобігання втрат виробництва.
При оцінці економічноїефективності проекту внутрігосподарського землеустрою розраховуютьсятехніко-економічні, агроекономічний і економічні показники.
Технічні показникипроекту внутрішньогосподарського землеустрою служать головним чином для оцінкистворених проектом просторових умов організації території тахарактеристики технічних властивостей землі (рельєфу місцевості, механічногоскладу грунтів, наявності перешкод, культур-технічного стану, розміруконтурів і т.д.).
В процесіземлевпорядного проектування технічні показники відображають застосуванняпри складанні проекту науково обгрунтованих нормативів по допустимим ухилам вробочому напрямку руху агрегатів, граничної ширині межполосних ділянок,рекомендованим розмірам земельних масивів, що закріплюється за внутрішньогосподарськимипідрозділами, оптимальним площам сівозмін, полів, робочих ділянок, допустимимвідстаням перегону худоби. Технічні показники проекту при цьому дозволяютьсудити про те, як витримані норми землевпорядного проектування, покращуваніпросторові умови землеволодіння та землекористування у порівнянні зіснуючим положенням, які недоліки і переваги можливих варіантів.
агроекономічнийобгрунтування проекту проводиться з метою встановлення відповідності наміченоїорганізації території вимогам розширення виробництва, тому показникиагроекономічний обгрунтування характеризують в основномуорганізаційно-господарську сторону проектів внутрігосподарськогоземлеустрою і являють собою систему різного роду балансів: робочоїсили, кормів, добрив, виробництва та розподілу сільськогосподарськоїпродукції. Агроекономічний обгрунтування включає також вирішення питаньрозміщення виробництва та його галузей, обгрунтуванняорганізаційно-виробничої структури господарства, введення сівозмін, щотакож відображається відповідними показниками.
Економічне обгрунтуванняпроводиться з метою виявлення найкращого варіанта організації території,визначення ефективності проектних рішень у порівнянні з існуючимстановищем і постачання проекту внутрігосподарського землеустроювартісними показниками, що характеризують його ефективність. При цьомуекономічні показники застосовують для співставлення очікуваних результатів зполіпшенню економіки та зростанню виробництва продукції різних галузей,раціональної організації виробничих процесів з викликали ці поліпшеннявитратами.
Соціальна ефективністьвнутрішньогосподарського землеустрою диференціюється по складовим частинам іелементам проекту. При розміщенні внутрігосподарських підрозділів івиробничих центрів вона полягає:
в забезпеченні соціальногосправедливості при формуванні земельних масивів внутрішньогосподарськихпідрозділів;
в поліпшенні умовуправління виробництвом і керівництва ним, правильної організації виробництвав підприємствах, що робить вплив на підвищення продуктивності праці;
в поліпшенні умов життяі роботи населення за рахунок правильного розміщення виробничих центрів,визначення перспектив розвитку житлового, культурно-побутового тавиробничого будівництва, цільового зміни характеру міграційнихпроцесів.
Розробка проектувнутрішньогосподарського землеустрою - це єдина комплексна задача, якапроводиться поступовим переходом від загального до приватного з наступним уточненнямпопередніх проектних рішень.
Курсовий проект розділений на дві частини:
Перша частина курсового проекту розглядає завдання організації використання землі з урахуванням природних умов території та встановленої згідно з цим оптимальної структури угідь сільськогосподарського підприємства.
Друга частина - продовження першої. Вона вирішує питання внутрішнього устрою території сівозмін, кормових угідь і численних насаджень та складається експлікація земельних угідь.
Курсова робота вирішує такі питання:
- підготовчі роботи;
- розміщення виробничих підрозділів, господарських центрів;
- розміщення внутрішньогосподарських магістральних доріг і лісових смуг;
- організація угідь сівозмін.
...
