Торговий центр В«ВегаВ», місто Перм
Нижній Тагіл 2010
1. Аналітичний огляд
У період існування СРСРроль торгових центрів виконували, так звані, будинки побуту або торговельно-побутовіцентри. Сьогодні однією з концепцій розвитку продовольчого ринку єнадання покупцям не тільки можливість придбати продукти харчування,одяг та інші товари, але й чудово провести час з дітьми, в компаніїдрузів, що в повній мірі можуть надати багатофункціональні торговіцентри орієнтовані як на покупки, так і на відпочинок і розвагивідвідувачів.
Спочатку, яких абоспецифічних або особливих вимог до торговельних центрів не пред'являлося,інтерес викликав сам формат цього ринку. Сьогодні ж ситуація трохи змінилася:у покупців з'явився більший вибір, а відповідно і нові вимоги дорозташуванню, асортиментом.
Багатофункціональні торгові центривміщують в себе не тільки продуктовий супермаркет, але і ряд закладу для відпочинкуі проведення часу з сім'єю. Стандартним набором є наявність кафе, дитячоїігрової зони, де батьки на час здійснення покупок можуть залишити дітей,салону краси, магазинів та бутиків одягу. У деяких подібних центрах можутьтакож присутнім боулінг, більярд, кафе, фітнес-центр і кінотеатр.
Подібні торгові центризнаходяться в пошуках вдосконалення свого товарного пропозиції та розширенняпропозиції послуг для відвідувачів. Чим більш комплексним і різностороннімє ця пропозиція, тим більш популярним і привабливим стаєкомплекс в цілому.
Тому розміщення спортивнихі спортивно-розважальних операторів забезпечить стабільну відвідуваністьторговому центру. Наприклад, відкриття в торговому комплексі фітнес-клубу.Відвідувачі фітнес-клубів - досить заможні люди, якіцілеспрямовано приходять в клуб кілька разів на тиждень, і, звичайно ж,здійснюють покупки в торговій зоні та відвідують точки громадського харчування.
Клієнти фітнес-клубу,розташованого в т
орговому центрі, легко звикають до торгового оточенню, прекраснов ньому орієнтуються і зазвичай знають всі магазини в ньому розташовані. Вдеяких магазинах вони стають постійними покупцями. За рахунок такихклієнтів фітнес-клубу, торговий центр забезпечує собі гарантованувідвідуваність постійних і лояльних покупців.
Безумовно, будь-яке сучаснегромадська будівля неможливо уявити без сучасних красивих вікон.
Розглянемо віконніконструкції, які можуть бути застосовані в даному проекті.
Сучасні віконніконструкції увійшли в наш побут порівняно недавно. Однак завдяки своїмвинятковим властивостям: звукоізоляції, теплозбереження і естетичноїпривабливості - вони міцно завоювали більшу частину російського ринкувіконних конструкцій.
За допомогою новихтехнологій, матеріалів і конструкцій вікон можна регулювати температуру,якість повітря, знижувати рівень шуму в приміщенні.
Класифікація вікон
В·Дерев'яні.
Багато століть віконнірами виготовлялися з дерева. Дерев'яний профіль і сьогодні не втратив своєїпопулярності. Дерево - екологічно чистий матеріал, але він вимагає значнобільшого догляду, ніж алюміній або пластик.
Сама по собі деревина,як екологічно чистий природний матеріал, не викликає нарікань, а всіпроблеми, пов'язані з викривленням, деформацією рам, протягами і пиломвикликані, як правило, недотриманням технології обробки деревини.
Виглядають ці вікна дужеестетично, багате, респектабельно - ціна у них відповідна.
В·Пластикові.
Пластикові вікна взначній мірі універсальні: вони досить екологічні, вимагають мінімумдогляду, володіють досить високою міцністю і хорошими теплоізоляційнимивластивостями, стійкі до корозії і атмосферних впливів. Головне їхперевагу в порівнянні з вікнами з інших матеріалів - технологічність. Чи невипадково вони отримали таке широке поширення. Сучасний високоміцнийполівінілхлорид (ПВХ) не схильний до дії ультрафіолету, не боїться морозу,вологи, кислотних дощів. Передова технологія повністю виключає виділенняпластиками токсичних речовин. Завдяки повітряним порожнинах пластикові рамиволодіють хорошою теплоізоляцією.
ПВХ вікна значнодешевше алюмінієвих та дерев'яних. Можна сказати, що вікна з пластиковогопрофілю являють собою оптимальне поєднання ціни та якості. Вони невимагають спеціального догляду, а довговічність пластикових профілів досягає 42умовних років експлуатації. ПВХ профілем можна надати будь-яку форму - арки абонавіть кола.
Єдиним недолікомпластикових вікон є їх недостатньо висока несуча здатність. Томувони малопридатні для фасадного скління, для зведення об'ємнихсвітлопрозорих конструкцій. Цей сегмент ринку по праву займають вікна залюмінієвим профілем.
В· Алюмінієві.
Віконні конструкції залюмінію мають більшу несучу здатність, вони не вимагають армування ідодаткового зміцнення балками і консолями. Це дозволяє використовувати їхдля заскління великих площ: фасадів, атріумів, лоджій і балконів.Завдяки тому, що алюмінієвий профіль тонше пластикового і дерев'яного,такі конструкції виглядають стильно і сучасно, створюючи ілюзію В«прозороюстіни В». Алюмінієві профілі можуть бути холодними і утепленими спеціальнимитермовставками.
В Європі все більшепоширення набувають будівлі з повністю заскленими фасадами. Усередині такихконструкцій встановлюють клімат-контроль. Зовні це архітектурне рішеннявиглядає незвично, найчастіше там розташовуються офіси, кафе, магазини. Якпоказала практика, такі алюмінієві фасади стійкі до перепадів погоди. ВРосії, враховуючи її більш суворі кліматичні умови, такі експериментипоки проводяться вкрай обережно. До того ж потрібно враховувати, що алюмінієвівікна одні з найдорожчих. В середньому цінова різниця з ПВХ вікнамискладає 1,6-1,8 разів.
Скління
Скління складає практично всю площувіконної конструкції, його вплив на теплофізичні та акустичні властивостівікна є визначальним. Завдяки герметичності в проміжок між стекламине потрапляють волога і пил, не погіршується освітленість приміщень, склопакет вимагаємінімального догляду - мити доводиться тільки дві сторони.
Застосування склопакетів відкрило можливістьширокого використання потрійних засклень, що забезпечують значнепідвищення теплоізоляційних властивостей конструкції. Крім того, нерозбірнагерметична конструкція склопакетів дозволила ввести в практику скліннявсілякі навороти - різні тоновані і енергозберігаючі стекла,декоративні палітурки, плівки спеціального призначення, інертні гази і т.д. ВВнаслідок виготовлювач може керувати теплофізичними та акустичнимипараметрами вікна в дуже широких межах.
В залежності від конкретних побажань замовникасклопакети збираються з різних стекол - солнцеотражающие,енергозберігаючих, загартованих, ламінованих.
Ущільнювачі
Стулки відкривають ізакривають, матеріал ущільнень відкритий морозу і всім вітрам, однак з роками вінне повинен старіти і втрачати еластичність. Тому зараз стулки вікон постачаютьдвома, а то й трьома контурами ущільнень, матеріал і конструкція яких проходятьсуворі і комплексні випробування подібно виробам для автомобільної іавіаційної промисловості.
Ущільнювачівиготовляються з термопластичного еластомеру, який:
В· зберігає еластичністьпри температурах від -65 В° C до +85 В° C;
В· забезпечує 100% герметичність;
В· повністю відновлюєформу, не прилипає до поверхонь після тривалого перебування в стисломустані.
Фурнітура
Фурнітура сучасного вікна далеко пішла відпримітивних петель і засувок В«радянськогоВ» стандарту. Тепер вікна привідкриванні не заїдає, вони не перекошуються. Всі деталі фурнітури,розраховані на тривалу і надійну роботу, також мають якісну обробкуі привабливий зовнішній вигляд.
Вимога до фурнітури: вона повинна бути виготовленаз металу, не піддається корозії.
Вимоги, що пред'являються до вікон
В·формальні(Розміри, членування вікна, сп...
