емлі під особистепідсобне господарство (рілля), сінокоси і пасовища для утримання ВРХ. Необхіднопровести розрахунок потреби в цих угіддях.
Таблиця 2
Розрахунок площі земель для розвитку особистого підсобногогосподарства
Нас. Пункт
Кількість дворів наперспективу
Розмір ЛПХ
Всього треба
Є
Необхідно
Степове
319
0,5 га
159,5 га
89,57 га
69,93 га
Розрахунок площі необхідної для особистого підсобногогосподарства провадиться виходячи з кількості дворів у населеному пункті. Накожен двір вимагається особисте підсобне господарство розміром 0,5 га. Такимчином, загальна площа, необхідна для підсобного господарства - 159,5 га. Вжемається 89,57 га. Залишається виділити 69,93 га. Землі, необхідні для розвиткуособистого підсобного господарства - 69,93 гектара, виділяються за рахунок ріллі.
Таблиця 3
Розрахунок потреб у сінокосах і пасовищах
Показники
Одиниці виміру
Степове
Кількість худоби
Голови
174
Треба сіна на 1 голову
Ц
10
Всього треба сіна
Ц
1740
Врожайність сінокосів
Ц/га
10
Треба сінокосів
Га
174
Треба зеленого корму на 1 голову
Ц
50
Всього треба зеленого корму
Ц
8700
Урожайність пасовищ
Ц/га
20
Треба пасовищ
Га
435
Потреби в сінокосах і пасовищах обчислюютьсявиходячи з кількості худоби в населеному пункті. На одну умовну головупотрібно 10 ц сіна та 50 ц зеленого корму, виходячи з чисельності корів (174голови) і врожайності сіножатей (10 ц/га) і пасовищ (20 ц/га) розраховується необхіднаплоща сінокосів і пасовищ, що передаються сільської адміністрації. Вона становитьдля сінокосів 174 га, а для пасовищ - 435 га. Так як у нас є достатнякількість ріллі і сіножатей, ці угіддя (рілля та сінокоси) виділяються за рахунокцих земель.
1.4 Встановлення меж земель переданих с/гадміністрації
Межі земель, переданих у ведення сільськоїадміністрації, по можливості поєднані з кордонами угідь, дорогами, ріками,проходять прямолінійно, на рівному місці (Це робиться для того, щоб землі буличитані). Землі сільської адміністрації також включають ряд боліт та чагарників,це забезпечує цілісність території, компактність масиву.
Присадибні землі розташовані ближче до населенихпунктами - для зручності користування.
Землі, що передаються сільської адміністрації селищаСтепове, основною частиною розташовуються навколо цього населеного пункту. Кордонуосновного земельного масиву проходять максимально прямолінійно, частково по вжеіснуючих кордонів контурів с/г угідь. Сінокоси, передаються сільськоїадміністрації утворюють великий масив на північному кордоні колгоспу, межіцього землекористування також частково проходять прямолінійно, а частково по вжеіснуючих кордонів контурів.
Глава 2
2.1 Освіта землекористуваннянесільськогосподарського призначення
Загальні положення
Земля є міжгалузевим ресурсом, якийнеобхідний для розміщення та діяльності всіх галузей народного господарства.Тому майже постійно з'являється потреба у виділенні ділянок тим чиіншим підприємствам, організаціям, установам, що не належать досільськогосподарським землекористувачам.
При цьому слід прагнути до досягнення оптимальнихрезультатів по народному господарству в цілому.
Саме розміщення несільськогосподарських об'єктів неє завданням землеустрою. При землеустрій визначаєтьсямісце розташування, конфігурація, площа, кордони, надаваних земельнихугідь, відбувається утворення землекористування. Мета - створення територіальнихумов для нормального функціонування об'єкта і раціонального використанняземлі. З метою підготовки пропозицій про надання земель длянесільськогосподарських потреб, розробляється проект обгрунтований у правовому,економічному, соціальному, екологічному та територіальному відношенні. При цьомувиділення земель завжди здійснюється виходячи з пріоритетусільськогосподарського землекористування.
Освіта несільськогосподарських землекористуваньвключає 3 стадії:
1. Попереднє узгодження місця розміщенняоб'єкта до початку проектування.
2. Надання земельної ділянки.
3. Відведення земельної ділянки в натурі та видачавідповідних документів.
На 1-ої стадії виконуються підготовчі роботи,потім складається проект освіти землекористування, здійснюється йогоузгодження та затвердження.
Підготовчі роботи
Підготовчі роботи включають:
- вивчення клопотання про надання земельноїділянки для розміщення несільськогосподарського об'єкта (комбінату повиробництву комбікормів) на території колгоспу В«КолосВ» Ставропольського краю
- вивчення планово-картографічного матеріалуколгоспу В«КолосВ»
- вивчення вихідних даних для проектуваннянесільськогосподарського землекористування
- вивчення природно-екологічних умов територіїколгоспу В«КолосВ»
- виявлення наявності доріг зтвердим покриттям до ділянки
На основі вивченого матеріалу був зроблений висновок проможливості розміщення даного несільськогосподарського об'єкта на територіїколгоспу В«КолосВ»
Завдання на складання проекту освіти землекористуваннянесільськогосподарського призначення
1. Підстава проектування - контракт з АТ В«КолосВ»
2. Замовник - АТ В«КолосВ»
3. Проектувальник - Єфремов А.В.
4. Характеристика несільськогосподарського об'єкта:
комбінат по виробництву комбікормів
обсяг виробництва на рік - 60 000 тис. тонн
чисельність промислово-виробничого персоналу -100 чоловік
розмір промислового майданчика (П про ) - 3 га
площа забудови (П а ) - 1,4 га
майданчик для розміщення тимчасової бази - 0,5 га
час користування - 1,5 року
5. Варіанти розміщення несільськогосподарського об'єкта.
6. Завдання проектування:
- розрахувати площу забудови і площа несільськогосподарського землекористування
- розмістити об'єкт
- визначити види і розміри збитків, включаючи вигоду
- розмір втрат сільськогосподарського виробництва
- підготувати інформацію для встановлення розміруземельного податку
- оцінити варіанти проекту з техніко-економічнимипоказниками
Завдання видав доцент Король В.І.
Завдання отримав студент Єфремов А.В.
2.2 Розрахунок площі утвореного землекористування
Для розрахунку площі утвореного зе...
